slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
De Vennen 36_27 (2).jpg De Vennen 36_01.jpg HF De Vennen 36_01.jpg De Vennen 36_03.jpg De Vennen 36_02.jpg DeVennen36Vlagtwedde-06.JPG De Vennen 36_04.jpg DeVennen36Vlagtwedde-13.JPG De Vennen 36_10.jpg De Vennen 36_14 - kopie.jpg De Vennen 36_16.jpg De Vennen 36_13.jpg De Vennen 36_15.jpg DeVennen36Vlagtwedde-14.JPG DeVennen36Vlagtwedde-17.JPG De Vennen 36_18.jpg DeVennen36Vlagtwedde-19.JPG DeVennen36Vlagtwedde-20.JPG DeVennen36Vlagtwedde-21.JPG DeVennen36Vlagtwedde-22.JPG De Vennen 36_06.jpg BG.png De Vennen 36_19.jpg De Vennen 36_20.jpg De Vennen 36_21.jpg De Vennen 36_22.jpg De Vennen 36_23.jpg De Vennen 36_24.jpg DeVennen36Vlagtwedde-32.JPG 1E.png De Vennen 36_28.jpg HF De Vennen 36_02.jpg HF De Vennen 36_03.jpg HF De Vennen 36_04.jpg HF De Vennen 36_05.jpg De Vennen 36_32.jpg De Vennen 36_27.jpg De Vennen 36_26.jpg DeVennen36Vlagtwedde-39.JPG

Te koop: De Vennen 36, 9541 LB Vlagtwedde

€ 167.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 252 m²
Woonoppervlakte 74,8 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

GERENOVEERD OBJECT MET TOP RENDEMENT!

De half vrijstaande woning is gelegen op Parc Emslandermeer, aan De Vennen 36, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. De woning is gerenoveerd en door de prachtige ligging op een park met veel bos en water is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wandelaars en levensgenieters!

Parc Emslandermeer beschikt over een su... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1994
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00504
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Woonoppervlakte 74,8 m²
Inhoud 291 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Vlagtwedde L 1194
Perceeloppervlakte 252 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

GERENOVEERD OBJECT MET TOP RENDEMENT!

De half vrijstaande woning is gelegen op Parc Emslandermeer, aan De Vennen 36, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. De woning is gerenoveerd en door de prachtige ligging op een park met veel bos en water is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wandelaars en levensgenieters!

Parc Emslandermeer beschikt over een subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan.
Bij restaurant Nuver kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving.

DE WONING

De woning ligt op een zeer centrale locatie op het park en heeft de voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. het hoofdgebouw, restaurant en zwembad.
U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de linkerzijde de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras en een open keuken.

De woonkamer, ligt aan de achterzijde van de woning en biedt hierdoor een prachtig uitzicht in eigen diepe tuin met veel privacy. De woonkamer heeft een zit- en eethoek en een moderne halfopen keuken, voorzien van een koelkast, gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser.

Aan de rechterzijde in de hal vindt u de deur naar de moderne badkamer met inloopdouche, bad en wastafelmeubel en gelijk naast de badkamer bevindt zich het toilet (hangend) met fontein. Naast de voordeur is de berging/wasruimte met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.

Via de vaste trap in de hal komt u op de 2e verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden. De slaapkamers zijn allen ruim en voorzien van boxspringbedden, waardoor u heerlijk kunt slapen tijdens uw verblijf. Op de ouderslaapkamer vindt u twee eenpersoonsbedden, de lange slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden en de middelste slaapkamer heeft een eenpersoonsbed en kinderbed pluscommode. Twee slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen.

Aan de buitenzijde van de woning ziet u aan de voorzijde 2 eigen parkeerplaatsen. De achterzijde van de woning heeft een ruime tuin met terras. De woning is gelegen nabij een van de speeltuinen die het park biedt, ideaal voor jonge gezinnen.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen waardoor er weinig onderhoud aan de buitenzijde van de woning is, ook ideaal voor verhuur.

OMGEVING

Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Op het park, bij de receptie, maar zeker ook de makelaar kan u hier alles over vertellen.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via een bedrijfsmatige exploitatie op het park of u kunt de woning behouden voor eigen gebruik (tweede woning, recreatief wonen).

BIJZONDERHEDEN
• Ruime woning
• Half vrijstaand
• Gerenoveerd in 2022
• Inrichting voor type Comfort voor 5 personen
• Goed rendement
• Kunststof kozijnen
• Instapklaar

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken