slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
BRUGHUIS EXTERIOR VIEW03 R06 4K - crop.jpg BRUGHUIS EXTERIOR VIEW01 R06 4K - crop.jpg BRUGHUIS EXTERIOR VIEW02 R06 4K - crop.jpg BRUGHUIS WADDINXVEEN INTERIOR VIEW05.jpg BRUGHUIS WADDINXVEEN INTERIOR VIEW04 (1).jpg BRUGHUIS WADDINXVEEN INTERIOR VIEW04.jpg 2024-007 BNR 15.png
Nieuw in verkoop

Te koop: Het Brughuis appartementen 73m2 t/m 75m2

€ 393.950,- v.o.n.
Adres: Brugweg Bouwnummer 15, 2741 KZ Waddinxveen
Type object Appartement, penthouse
Woonoppervlakte 74,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Het Brughuis Waddinxveen

Duurzaam en gelijkvloers wonen in Het Groene Hart
Tussen Den Haag, Rotterdam en Utrecht ligt het mooie Waddinxveen, omringd door groen en fraai gelegen aan de rivier de Gouwe. Aan de oostkant van het dorp, aan de Brugweg, wordt Het Brughuis gebouwd. Dit stijlvolle, duurzame appartementengebouw met 16 appartementen wordt een nieuw icoon in Waddinxveen, omringd door e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwperiode 2026
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 96
Vraagprijs € 393.950,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2026
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies, Huisgarantie
Isolatievormen HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 74,5 m²
Woonkameroppervlakte 30,2 m²
Inhoud 209 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energie-index 0,5
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming, Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Balansventilatie, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft CCTV Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Waddinxveen G 2483
Perceeloppervlakte 3.028 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Zie akte

Beschrijving

Het Brughuis Waddinxveen

Duurzaam en gelijkvloers wonen in Het Groene Hart
Tussen Den Haag, Rotterdam en Utrecht ligt het mooie Waddinxveen, omringd door groen en fraai gelegen aan de rivier de Gouwe. Aan de oostkant van het dorp, aan de Brugweg, wordt Het Brughuis gebouwd. Dit stijlvolle, duurzame appartementengebouw met 16 appartementen wordt een nieuw icoon in Waddinxveen, omringd door een prachtige tuin en met ruime parkeergelegenheid. Ieder appartement krijgt een parkeerplaats en verder worden er bezoekersparkeerplaatsen en een laadpaal gerealiseerd.

In Het Brughuis heeft u volop keuze in appartementen en penthouses, variërend van 49 tot 75 m². De balkons en terrassen zijn ruim van opzet en gesitueerd op het zuiden aan de straatzijde en het noorden aan de tuinzijde. Zo is er voor elke woonwens een appartement, die past als een goede jas. Dankzij de lift in het gebouw biedt Het Brughuis de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. U woont hier aan de rand van het dorp, op loopafstand van het gezellige centrum en op minder dan 10 minuten fietsen van het winkelcentrum.

Bent u enthousiast en wilt u meer weten over deze prachtige appartementen en penthouses in Waddinxveen? Stuur een mail met uw naam, adresgegevens en of u al reeds met een hypotheek adviseur heeft gesproken naar info@wijngaardemakelaars.nl en wij nemen na de zomervakantie contact met u op voor een eerste telefonische kennismaking met Het Brughuis. In dit gesprek vertellen wij u alles over het project en de verkoopprocedure. Hoe vollediger uw bent hoe groter uw kans. U krijgt de mogelijkheid om u geheel vrijblijvend in te schrijven als geïnteresseerde. De definitieve verkoopprijzen zullen binnenkort kenbaar worden gemaakt, waarna u de gelegenheid krijgt om de inschrijving om te zetten in een optie.


De locatie
Het Brughuis wordt gebouwd langs de lintbebouwing aan de Brugweg, op slechts 250 meter van de bekende hefbrug over de Gouwe. U woont op een heel centrale plek in de Randstad, op iets meer dan een half uur van Schiphol. Utrecht is ongeveer 35 kilometer rijden en Rotterdam is, net als Den Haag, slechts 25 kilometer met de auto.

Waddinxveen heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een NS-treinstation, meerdere supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Ook zijn er middelbare scholen en een school voor voortgezet onderwijs, het Coenecoop College. Het centrum van het dorp is vanaf het Brughuis nog geen 10 minuten fietsen. U woont in het Groene Hart met prachtige natuur binnen handbereik, waaronder het Gouwebos, Natuurgebied ‘t Weegje en de Bloemendaal polder.

De historie
Op 20 april 1233 verkocht Floris IV, graaf van Holland, voor 200 Hollandse ponden een gebied woest veen langs de Gouwe aan Nicolaas van Gnepwijk, Herbaren van Aalsmeer en Woubrecht. Het gebied kreeg de naam 'Waddinxvene'.
Wat nu Waddinxveen is, waren vroeger drie kernen: Noord-Waddinxveen, (gemeente Noord-Waddinxveen) gelegen aan de Dorpstraat, Zuid-Waddinxveen (gemeente Zuid-Waddinxveen) gelegen bij de brugkerk en de hefbrug, en Zuid Gouwekade (gemeente Broek, Thuil en 't Weegje) gelegen bij de Sint Victorparochie aan de Zuidkade. Aan de hand van de verschillende concentraties met oude bebouwing is nog te zien dat het oorspronkelijk om drie aparte kernen gaat.

Het Brughuis
Op de plaats van een grote villa, voor het laatst gebruikt als kantoor, wordt het Brughuis gebouwd. In het duurzame, prachtige gebouw met klassieke architectuur worden 16 fantastische appartementen gerealiseerd variërend van 48.7 tot 74.6 m². Elk appartement krijgt een eigen terras of balkon om volop van het buitenleven te genieten. Kiest u voor een appartement op de begane grond of eerste verdieping? Of toch voor een van de penthouses op de tweede verdieping? Goed om te weten; het gebouw krijgt een lift waardoor gelijkvloers wonen op hoog niveau mogelijk is.

De gasloze appartementen met energielabel A+++ worden verwarmd middels een individuele warmtepomp, wat zorgt voor veel comfort en een lage energierekening. Rondom Het Brughuis ligt een prachtig terrein dat zal worden ingericht als een gemeenschappelijke, groene tuin. Elk appartement heeft een vaste parkeerplaats en een privéberging, onder andere voor de fietsen. Verder worden er bezoekersparkeerplaatsen gerealiseerd en vier parkeerplaatsen met een laadpaal.

Indeling Bouwnummer 15:

Bouwnummer 15 heeft een oppervlakte van 74.6 m² en is gesitueerd op de tweede verdieping, aan de achterzijde van Het Brughuis. Aan de ruime hal grenzen onder andere de meterkast en de toiletruimte.

De woonkamer met open keuken (35.0 m²) heeft twee dakkapellen aan de noord- en westkant, met fijne avondzon en prachtig uitzicht. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het noorden. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u op een zomerdag heerlijk van de zon.

Aan de westkant zijn twee slaapkamers van 13.2 en 10.3 m², beiden met een dakkapel. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en wastafel en de naastgelegen berging (2.8 m²) biedt ruimte aan de warmtepomp en de wasapparatuur.

Highlights:
- Balkon aan de achterzijde
- Twee slaapkamers
- Vaste parkeerplek en een privéberging
- Veel lichtinval dankzij de hoekligging
- Individuele warmtepomp met vloerverwarming
- Energielabel A+++

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken