Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Unieke kans: sfeervolle, gelijkvloerse recreatiewoning met volop privacy!
Welkom op Boterpol 45 in Wateren – een volledig geïsoleerde recreatiewoning midden in het groen, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze gelijkvloerse woning is perfect voor wie wil genieten van de natuur, zonder in te leveren op modern wooncomfort.
De woning
Deze charmante woning is verrassend ruim en prak... Meer informatie
Welkom op Boterpol 45 in Wateren – een volledig geïsoleerde recreatiewoning midden in het groen, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze gelijkvloerse woning is perfect voor wie wil genieten van de natuur, zonder in te leveren op modern wooncomfort.
De woning
Deze charmante woning is verrassend ruim en prak... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning Bouwperiode 2008 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05564 |
| Vraagprijs | € 290.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Woensdag 22 oktober 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2008 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.193 m² |
| Woonoppervlakte | 71 m² |
| Woonkameroppervlakte | 30,4 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,4 m² |
| Inhoud | 163 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Westerveld A 1389 |
| Perceeloppervlakte | 1.193 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Unieke kans: sfeervolle, gelijkvloerse recreatiewoning met volop privacy!
Welkom op Boterpol 45 in Wateren – een volledig geïsoleerde recreatiewoning midden in het groen, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze gelijkvloerse woning is perfect voor wie wil genieten van de natuur, zonder in te leveren op modern wooncomfort.
De woning
Deze charmante woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt samen met de royale woonkamer het hart van het huis. Hier geniet je van een gezellige houtkachel en een groen uitzicht – volledig in privacy. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op, omringd door bos.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, ruime dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Dankzij de vloerverwarming in alle vertrekken is het binnen altijd behaaglijk, het hele jaar door.
Buitenleven
Rondom de woning ervaar je optimale vrijheid en rust, met een bostuin die naadloos opgaat in de natuurlijke omgeving. Buiten vind je een sauna – perfect voor ontspanning na een lange wandeling – én een berging met overkapping, onder andere voor haardhoutopslag. Alles is gericht op comfortabel en ontspannen recreëren.
De locatie
Boterpol 45 ligt op een unieke plek in het Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland. Hier wandel of fiets je direct de natuur in. Wateren is een rustig dorp met een landelijk karakter, maar toch zijn alle voorzieningen dichtbij in omliggende dorpen als Diever, Vledder en Appelscha.
Samengevat
Volledig geïsoleerde recreatiewoning
Gelijkvloers en voorzien van vloerverwarming
Moderne keuken en ruime woonkamer met houtkachel
2 ruime slaapkamers en 1 kleinere werk-/slaapkamer
Ruime badkamer met inloopdouche
Openslaande deuren naar terras
Vrij gelegen in het bos, met sauna en berging buiten
Direct aan Nationaal Park Drents-Friese Wold
Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke, rustige locatie in het groen? Dan is Boterpol 45 absoluut een bezichtiging waard!
Welkom op Boterpol 45 in Wateren – een volledig geïsoleerde recreatiewoning midden in het groen, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze gelijkvloerse woning is perfect voor wie wil genieten van de natuur, zonder in te leveren op modern wooncomfort.
De woning
Deze charmante woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt samen met de royale woonkamer het hart van het huis. Hier geniet je van een gezellige houtkachel en een groen uitzicht – volledig in privacy. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op, omringd door bos.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, ruime dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Dankzij de vloerverwarming in alle vertrekken is het binnen altijd behaaglijk, het hele jaar door.
Buitenleven
Rondom de woning ervaar je optimale vrijheid en rust, met een bostuin die naadloos opgaat in de natuurlijke omgeving. Buiten vind je een sauna – perfect voor ontspanning na een lange wandeling – én een berging met overkapping, onder andere voor haardhoutopslag. Alles is gericht op comfortabel en ontspannen recreëren.
De locatie
Boterpol 45 ligt op een unieke plek in het Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland. Hier wandel of fiets je direct de natuur in. Wateren is een rustig dorp met een landelijk karakter, maar toch zijn alle voorzieningen dichtbij in omliggende dorpen als Diever, Vledder en Appelscha.
Samengevat
Volledig geïsoleerde recreatiewoning
Gelijkvloers en voorzien van vloerverwarming
Moderne keuken en ruime woonkamer met houtkachel
2 ruime slaapkamers en 1 kleinere werk-/slaapkamer
Ruime badkamer met inloopdouche
Openslaande deuren naar terras
Vrij gelegen in het bos, met sauna en berging buiten
Direct aan Nationaal Park Drents-Friese Wold
Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke, rustige locatie in het groen? Dan is Boterpol 45 absoluut een bezichtiging waard!
Foto's
