Beschrijving
Fijn thuiskomen in Yerseke!
Dat doe je zeker hier aan de Emmastraat, want dit fijne huis is grotendeels gemoderniseerd, instapklaar én is op zoek naar nieuwe bewoners. Het biedt jou als (her)starter kunststof kozijnen, een fijne woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en toilet én alles netjes fris gestuukt. En, met een knusse besloten tuin op het zuiden én volop parkeergelegenheid achter de woning, lijkt ons dit wel een hele mooie kans om hier, op nummer 5, jouw wooncarrière te starten of voort te zetten!
In Yerseke is het fijn wonen en wat zeker bijzonder is: Het heeft zijn eigen strandje! Wat is heerlijker dan op een warme dag na je werk binnen 5 minuten even een duik te kunnen nemen? Vanaf de Emmastsraat loop je zo centrum in die voorziet in tal van winkels en horeca. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau. Binnen 10 autominuten bereik je de A58, vanwaar je snel in Bergen op Zoom (15 minuten) Rotterdam (50 minuten), Antwerpen (40 minuten) bent!
Dit huis ligt erg ook prettig als je van lekker wandelen houdt. Als je de straat uit loopt, oversteekt en de dijk op, kun je die kilometers lang volgen en geeft je, naast een prachtige uitkijk op de haven en de Oosterschelde, garantie voor uren wandelplezier.
Indeling
Via de hal kom je in de L- vormige woonkamer. Deze is lekker ruim en licht en heeft aansluitend de keuken. Deze was al aanwezig toen de huidige eigenaar de woning kocht. Apparatuur als vaatwasser, oven en kraan zijn in 2025 vernieuwd. Achter de keuken is een portaal - waar de wasmachine zijn plaats heeft - met toegang tot het toilet en de badkamer. Hier zijn in 2024 de wanden geïsoleerd, opnieuw betegeld, voorzien van nieuwe douchecabine, kranen en wastafelmeubel. Het bad is teruggeplaatst. De woning heeft aan de achterzijde een aanbouw/serre, waarlangs je naar buiten loopt.
Eerste verdieping
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot een drietal kamers; een kleine bergkamer en twee slaapkamers, waarvan de achterste een inloopkast heeft. Fijne slaapkamers, mooi laminaat op de vloer en fris gestuukt.
Tweede verdieping
De 2e verdieping is via een vlizotrap te bereiken en wordt gebruikt als bergzolder.
Tuin
De tuin is klein, ligt op het zuiden en is omsloten. Via de berging achterin - waar je echt veel kwijt kunt- kom je op de parkeerruimte achter de huizen.
Bijzonderheden
Algemeen:
• Energielabel F (en toch hele lage energielasten; € 105,-- p/maand gas en elektra)
• Geheel voorzien van dubbel glas en muurisolatie
• C.v. ketel Nefit uit 2017
• In 2024 badkamer en toilet deels gerenoveerd en gemoderniseerd
• Kozijnen en achterdeur beneden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++glas in 2024
• Voorgevel is in 2025 opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
Zie jij jezelf hier al wonen?
Als jouw hart sneller gaat kloppen van deze woning aan de Emmastraat, nodigen wij jou van harte uit voor een bezichtiging. Vul het aanvraagformulier in of neem contact op met ons kantoor; wij laten je deze fijne plek graag ervaren!
Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijg je als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen.
