slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
001-ko_1.jpg 005-ko_1.jpg 007-ko_1.jpg 002-ko_1.jpg 003-ko_1.jpg 004-ko_1.jpg 006-ko_1.jpg 008-ko_1.jpg 009-ko_1.jpg 010-ko_1.jpg 011-ko_1.jpg 012-ko_1.jpg 013-ko_1.jpg 014-ko_1.jpg 016-ko_1.jpg 017-ko_1.jpg 018-ko_1.jpg 019-ko_1.jpg 020-ko_1.jpg 021-ko_1.jpg 022-ko_1.jpg 023-ko_1.jpg 024-ko_1.jpg 025-ko_1.jpg 026-ko_1.jpg 027-ko_1.jpg 028-ko_1.jpg 029-ko_1.jpg 030-ko_1.jpg 031-ko_1.jpg 032-ko_1.jpg 033-ko_1.jpg 034-ko_1.jpg 035-ko_1.jpg 036-ko_1.jpg 037-ko_1.jpg 038-ko_1.jpg 039-ko_1.jpg 040-ko_1.jpg 041-ko_1.jpg 042-ko_1.jpg 043-ko_1.jpg 044-ko_1.jpg 045-ko_1.jpg 046-ko_1.jpg 047-ko_1.jpg 048-ko_1.jpg 049-ko_1.jpg 050-ko_1.jpg 051-ko_1.jpg 052-ko_1.jpg 053-ko_1.jpg 054-ko_1.jpg 055-ko_1.jpg 056-ko_1.jpg 057-ko_1.jpg 058-ko_1.jpg 059-ko_1.jpg
Verkocht

Verkocht: Kochstraat 2A, 2041 CE Zandvoort

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 340 m²
Woonoppervlakte 147,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

"Opgelet!
Riante woonwerkunit met veel mogelijkheden, vlak bij de natuur.
Of u nu houdt van lange wandelingen, fietsen door het duingebied, of gewoon van een ontspannen dag op het strand alles is binnen handbereik. Ook het winkelcentrum Nieuw Noord en het medisch centrum met o.a. een locatie van het Huisartsen Centrum Zandvoort, een tandarts en fysiotherapie bevinden zich op loop afstand.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, driveinwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 116
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Verwarming € 160,-
Water € 21,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Woonoppervlakte 147,2 m²
Woonkameroppervlakte 40,9 m²
Keukenoppervlakte 9,69 m²
Inhoud 659 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 53,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28,6 m²
Balkonoppervlakte 29,51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Compact Hr E36
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft domotica Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Zandvoort B 8329
Perceeloppervlakte 340 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

"Opgelet!
Riante woonwerkunit met veel mogelijkheden, vlak bij de natuur.
Of u nu houdt van lange wandelingen, fietsen door het duingebied, of gewoon van een ontspannen dag op het strand alles is binnen handbereik. Ook het winkelcentrum Nieuw Noord en het medisch centrum met o.a. een locatie van het Huisartsen Centrum Zandvoort, een tandarts en fysiotherapie bevinden zich op loop afstand.
Deze ruime bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, is gelegen op de 1e en 2e verdieping, rustig gesitueerd en beschikt o.a. over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein én een multifunctionele ruimte van ca 80 m2 op de begane grond (thans in gebruik als garage, opslag, kantoorruimte en werkplaats) Bijzonder geschikt dus voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, kantoor/praktijk/werkplaats aan huis of natuurlijk gewoon voor het stallen van uw auto’s. Ervaar tijdens een bezichtiging de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft".

Indeling

BEGANE GROND: HAL 1: Wanneer u de woning betreedt komt u de een hal met de trap naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de multifunctionele ruimte welke ook een eigen entreedeur heeft.
In de entree van de multifunctionele ruimte is een hal met wasbakje, meterkast. Deze multifunctionele ruimte bestaat nu uit 3 gedeelten, te weten: berging magazijn (ca. 4,72 x 3,16 mtr) met overheaddeur, garageruimte (ca. 8,65 x 2,71 6,19 mtr) met toegangsdeur naar kantoor (ca. 4,39 x 3,16 mtr) welke is voorzien van glazen scheidingswanden en daglicht middels ramen in de zijgevel. Uiteraard kunt u deze multifunctionele ruimtes naar eigen wens en gebruik indelen.

Eerste verdieping

ENTREE: Entree tot 1e verdieping via vaste trap. De gehele eerste verdieping is, op het toilet na, voorzien van een laminaatvloer in een lichte tint. De wanden zijn gestuukt en witgeschilderd. HAL: L-vormige overloop met toegangsdeuren naar respectievelijk de woonkamer, de slaapkamer, een bergkast, het toilet. Verder bevindt zich hier de trapopgang naar de 2e verdieping.

WOONKAMER: De ruime en lichte woonkamer meet ca. 6,15 x 6,65 mtr inclusief de open keuken en is voorzien van een open haard en toegangsdeur naar riant dakterras. De grote raampartij maakt deze -op het zuiden gelegen- living een prettige verblijfsruimte. Via deze ruimte kunt u zich toegang verschaffen tot de open keuken.

KEUKEN: Een moderne open keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw (Falmec), Quooker, vaatwasmachine, luxe combi magnetron, koffiemachine, een 2e combi magnetron en koelkast. De keuken heeft een strak uiterlijk; de keukenkasten zijn uitgevoerd in hoogglans wit en de werkbladen zijn vervaardigd van wit natuursteen.

TERRAS: Het ruime terras (ca. 2,14 x 6,15 mtr) is gelegen op het zuiden. De ultieme plek om rustig van het zonnetje te genieten.

SLAAPKAMER: Op deze verdieping bevindt zich 1 slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel.

TOILET: Toilet voorzien van fonteintje en natuurlijke ventilatie.

BALKON: Het balkon (ca. 1,1 x 0,9 mtr) is gelegen aan de voorzijde en is toegankelijk vanuit de hal.

Tweede verdieping

ENTREE: Entree tot 2e verdieping via vaste trap. HAL: L-vormige overloop met toegangsdeuren naar respectievelijk 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en walk-in closet.
SLAAPKAMERS: Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 4 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, is nu in gebruik als kastenkamer en geeft toegang tot het 2de terras op het zuiden.

TERRAS: Zeer riant 2e terras (ca. 2,5 x 6,16 mtr), gelegen op het zuiden en geeft toegang tot een (buiten) bergkast waarin zich de C.V.-ketel bevindt.

BADKAMER: Riante en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine en droger. De wanden zijn deels betegeld met roomwitte tegels en deels met tegels in een houtmotief. De vloer is voorzien van dezelfde tegels in houtmotief.

Tuin

De woning beschikt over een deels betegelde voor- en zijtuin met parkeergelegenheid voor 4 auto’s.

Bijzonderheden

- Betreft 3 appartementsrechten;
- Riante bovenwoning met multifunctionele ruimte op de begane grond; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-ketel Intergas Kompakt HRE;
- 11 zonnepanelen;
- Parkeren op eigen terrein, binnen en buiten;
- Bijdrage VvE € 80,- per maand;
- 2 ruime terrassen;
- Gelegen nabij duinen en winkelcentrum Zandvoort-Noord;
- Laat u verrassen door de mogelijkheden!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken