Beschrijving
Woning met verhuur mogelijkheden
Deze half vrijstaande woning aan de Sec. Bosmanstraat 25 in Zandvoort biedt diverse unieke kenmerken.
Met 4 slaapkamers is er ruimte voor verschillende mogelijkheden, zo is er een Bed & Breakfast met eigen badkamer en keuken welke via een eigen opgang in de achtertuin te bereiken is. De grote lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een aangename leefruimte.
Deze woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt in Zandvoort. Gebouwd in 1920, biedt het een woonoppervlakte van 149,5 m2 op een perceel van 140 m2. Het huis beschikt over een ruime entree met riante schoenenkast, een badkamer met inloopdouche met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Met drie woonlagen en vier slaapkamers (vijf is mogelijk) is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
De woonkamer onderscheidt zich door de raampartijen; een erker en openslaande tuindeur welke zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de buitenruimte. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, een afwasmachine, en een gaskookplaat met afzuigkap. De badkamer boven bevat de tweede toilet en tevens een inloopdouche.
De woning heeft een energielabel C en dubbel glas, wat bijdraagt aan energiezuinigheid.
Verwarming vindt plaats middels CV geplaatst in 2024. De voortuin gelegen op het Noord/Oosten beslaat ca 25m2.
De achtertuin, gelegen op het Zuid/Westen beslaat 45 m2, hier kun je genieten van de middagzon.
Zandvoort, met zijn prachtige strand en levendige sfeer, is een ideale omgeving voor ontspanning en recreatie. Geniet van de vele restaurants, winkels en activiteiten die deze badplaats te bieden heeft, op slechts een steenworp afstand van je nieuwe thuis aan de Secr. Bosmanstraat 25.
Deze woning ligt zeer centraal op 3 minuten loop afstand van het strand en het station, en het centrum.
Indeling
Via de voortuin kom je bij de voordeur en betreed je de ruime entree, hier bevindt zich een toilet met doucheruimte, kastruimte en de deur naar de sfeervolle lichte woonkamer, eetkamer en open keuken met inbouw apparatuur. In de keuken/ eetkamer is de deur naar de besloten achtertuin, welke ook via de achterom bereikbaar is. In de tuin staat een ruime houten berging.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de 1ste verdieping, hier bevindt zich de grote slaapkamer met balkon en de tweede slaapkamer, beide gelegen aan de voorzijde van de woning, de tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche en de trap naar….
Tweede verdieping
Via de trap kom je gelijk in de zeer grote derde slaapkamer welke makkelijk te verbouwen is naar 2 ruime slaapkamers.
Overige verdiepingen
Via de poort kom je in de achtertuin met een trap welke naar de 4de ‘slaapkamer’ gaat die nu is omgebouwd naar een B&B. Er is een eigen keuken met inbouwapparatuur, toilet en doucheruimte.
Bijzonderheden
* Op loop afstand van het strand, station en centrum
* Energielabel C
* Nieuwe CV (2024)
* B&B met eigen opgang
* Grote houten berging in de achtertuin
* 8 Zonnepanelen
