slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01..jpg 02..jpg 03..jpg 04..jpg 05..jpg 06..jpg Vinkebuurt 122C, Zwammerdam (8 of 68).jpg 09..jpg 10..jpg 11..jpg 12..jpg 13..jpg 14..jpg 15..jpg 16..jpg 17..jpg 18..jpg 19..jpg 20..jpg 21..jpg Vinkebuurt 122C, Zwammerdam (23 of 68).jpg 23..jpg 24..jpg 25..jpg 26..jpg 27..jpg 28..jpg 29..jpg 30..jpg 31..jpg 32..jpg 33..jpg 34..jpg 35..jpg 36..jpg 37..jpg 38..jpg 39..jpg 40..jpg 41..jpg 42..jpg 43..jpg 44..jpg 45..jpg 46..jpg 47..jpg 48..jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vinkebuurt 122C, 2471 XD Zwammerdam

€ 1.100.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 350 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Villa Virginie – Exclusief wonen aan de Oude Rijn

Aan de rustige oevers van de Oude Rijn ligt deze vrijstaande villa met eigen steiger en twee ligplaatsen, een droomlocatie voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Villa Virginie biedt een adembenemend uitzicht over het water én de karakteristieke Molenviergang, en combineert comfort, ruimte en karakter in één schitterend geheel.

Gebouwd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00366
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 30 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 350 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Woonkameroppervlakte 66,34 m²
Keukenoppervlakte 18,04 m²
Inhoud 835 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Alphen aan den Rijn F 3983
Perceeloppervlakte 350 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Villa Virginie – Exclusief wonen aan de Oude Rijn

Aan de rustige oevers van de Oude Rijn ligt deze vrijstaande villa met eigen steiger en twee ligplaatsen, een droomlocatie voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Villa Virginie biedt een adembenemend uitzicht over het water én de karakteristieke Molenviergang, en combineert comfort, ruimte en karakter in één schitterend geheel.

Gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden met hoogwaardige materialen, beschikt deze woning over een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een tweede verdieping die nog volledig naar eigen wens is in te richten. Met een eigen oprit, garage en uitstekende vaarverbindingen is dit een zeldzame kans op een unieke woonbeleving aan het water.

Hoogtepunten van deze woning:
- Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen
- Gebouwd in 2002 met oog voor kwaliteit en stijl
- Riant woonoppervlak van 211 m² op een perceel van 350 m²
- Eigen oprit met plek voor twee auto’s én een ruime garage
- Sfeervolle, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het water
- Royale woonkeuken met openslaande deuren en prachtig uitzicht over de rivier
- Stijlvolle werkkamer op de begane grond, ook ideaal als extra slaapkamer
- Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond met moderne tegelvloer
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Vier comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met dakkapel
- Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
- Separaat toilet op de eerste verdieping
- Grote zolderverdieping die alle ruimte biedt voor extra slaapkamers, een hobby- of speelruimte
- Twaalf zonnepanelen (gehuurd, 2018) voor lage energielasten
- HR+ beglazing in alle ramen – isolerend en comfortabel
- Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere gezellige zitplekken in zowel de zon als de schaduw
- Unieke ligging aan de Oude Rijn, met eigen steiger en twee ligplaatsen
- Stap zó in je boot en geniet van directe vaarverbindingen naar o.a. de Nieuwkoopse Plassen, de Braassem, Kagerplassen en Leiden
- Centraal gelegen: het centrum van Bodegraven en Alphen aan den Rijn op enkele minuten rijden

Disclaimer: 28.1 m² is als woonoppervlakte meegerekend op de zolderverdieping, deze ruimte is namelijk prima te gebruiken als woonoppervlakte i.p.v. overig inpandige ruimte.

Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule.

De omgeving.
Zwammerdam is een fraai en vitaal dorp, onderdeel van de gemeente Alphen aan den Rijn. In Zwammerdam woon je op één van de mooiste plekjes in het natuurlijke polderlandschap van het Groene Hart, met haar mooie landweggetjes, watergangen, sloten en weilanden. De Nieuwkoopse- en de Reeuwijkse plassen bevinden zich binnen handbereik. De plaatselijke basisschool en kinderopvang bevinden zich op wandelafstand. Ook heeft het dorp een supermarkt, bakker, cafétaria en een gezellig café.

Zwammerdam ligt centraal in de Randstad, aan de Oude Rijn. Het dorp ligt aan de N11, en vlakbij de A12. Bodegraven ligt om de hoek en Alphen aan den Rijn bevindt zich op fietsafstand. Grote steden als Amsterdam, Gouda, Leiden, Den Haag, Utrecht en Rotterdam bevinden zich allen binnen ca. 30 minuten rijden. Dit geldt ook voor luchthaven Schiphol.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken