For sale: Colijnstraat 33, 3752 AP Bunschoten-Spakenburg

New for sale

For sale: Colijnstraat 33, 3752 AP Bunschoten-Spakenburg

€525,000

Type of residence	House, single-family house, terraced house
Plot size	138 m²
Liveable area	116 m²
Acceptance	By consultation
Status	New for sale

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Construction period	1956
Status	New for sale

Location

Features

Offer
Reference number	07501
Asking price	€525,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	New for sale
Acceptance	By consultation

Construction
Type of residence	House, single-family house, terraced house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1956
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Largely insulated glazing

Surfaces and content
Plot size	138 m²
Floor Surface	116 m²
Living area	37.73 m²
Kitchen area	8.94 m²
Content	398 m³
External surface area	12.5 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	North west
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Heating source	Gas
Year of manufacture	2017
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating, Partial Floor heating
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Bath, Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Has AC	Yes
Has cable TV	Yes
Garden available	Yes
Has an internet connection	Yes
Has a storage room	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Bunschoten K 697
Area	138 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Sfeervol wonen met diepe zonnige tuin in hartje Spakenburg

Wonen op een plek waar alles samenkomt, dat is precies wat deze charmante tussenwoning aan de Colijnstraat 33 te bieden heeft. Midden in het centrum, maar met een verrassend diepe en zonnige achtertuin waar je in alle rust kunt genieten.

Zodra je binnenkomt voel je het meteen: dit is een huis dat met zorg is ingericht en tot in de puntjes is afgewerkt. De begane grond is heerlijk comfortabel dankzij de vloerverwarming die doorloopt richting de aanbouw, waar de woning zich echt opent. De moderne keuken vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer. Grote raampartijen en de uitbouw zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een fijne, uitnodigende sfeer waar je graag thuiskomt.

Op de verdiepingen wordt dat gevoel moeiteloos doorgezet. De badkamer is strak en compleet uitgevoerd, terwijl de slaapkamers stuk voor stuk prettig van formaat zijn. Dankzij de dakkapellen op zolder ontstaat er verrassend veel ruimte en telt de woning in totaal maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Ideaal voor wie nét dat beetje extra ruimte zoekt.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De achtertuin ligt op het westen en strekt zich uit over circa veertien meter, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin vind je een sfeervolle veranda, een plek waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan en waar het net zo fijn is om beschut te zitten wanneer de temperatuur wat zakt.

De ligging maakt het geheel compleet. Binnen een minuut sta je in het centrum van Spakenburg met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch woont in een gezellige, jonge buurt waar het rustig en prettig thuiskomen is.

Een woning die sfeer, ruimte en locatie moeiteloos combineert. Kom het zelf ervaren.

Layout

Via de entree betreedt u de hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer biedt volop lichtinval en een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin.

Aansluitend treft u een praktische bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier het toilet. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de tuin met overkapping.

First floor

Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een prettige lichtinval. De kamers zijn goed in te delen en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de volgende verdieping.

Second floor

Via de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. Dankzij de dakkapellen genieten de kamers van extra ruimte en een prettige lichtinval.

Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten en in de vaste kasten. Deze verdieping is ideaal in te richten als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte.

Garden

De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen.

Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, waar u het hele jaar door beschut kunt zitten – een ideale plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te komen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor spelende kinderen of het creëren van meerdere zitplekken.

Kortom, een fijne en praktische buitenruimte met volop mogelijkheden!