Description
Thuiskomen in een woning waar ruimte en licht direct de toon zetten. Kubboot 22 is zo’n plek waar je bij binnenkomst meteen voelt dat hier goed is nagedacht over comfort en leefruimte. Dankzij de uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde is de begane grond opvallend ruim en heerlijk open.
De woonkamer strekt zich royaal uit en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek aan de tuinzijde, met voldoende ruimte voor een goede zithoek bij de keuken. Het geheel voelt licht en luchtig, met een prettige lichtinval gedurende de dag.
Via de achterzijde stap je zo de tuin in, gelegen op het zuiden. Hier geniet je van zon van ’s ochtends vroeg tot in de avonduren. Of het nu gaat om een kop koffie in het eerste zonlicht of een borrel met vrienden terwijl de dag langzaam overgaat in de avond, dit is een buitenruimte die echt onderdeel wordt van je woonplezier. De carport maakt het plaatje compleet: altijd een eigen plek voor de auto, praktisch en comfortabel.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Op korte afstand van het centrum woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca en dagelijkse gemakken zijn eenvoudig lopend of op de fiets bereikbaar, waardoor je geniet van zowel levendigheid als gemak.
Kubboot 22 is een hoekwoning met net dat beetje extra: meer ruimte, meer licht en een zonnige tuin die het verschil maakt. Een huis dat je gezien én gevoeld moet hebben.
Layout
Via de entree betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rechte opstelling.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Dankzij de royale afmetingen biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische carport, waardoor u de auto comfortabel en beschut op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.
First floor
Via de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer gesitueerd, eveneens prettig van formaat en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de efficiënte indeling is dit een complete en functionele ruimte.
Second floor
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich praktische bergruimte en toegang tot een separate berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.
De zolder beschikt over een ruime slaapkamer met zowel een dakraam als een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en aanvullende stahoogte. Dankzij de speelse kapconstructie en de aanwezige knieschotten met kastruimte wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Deze verdieping is uitermate geschikt als volwaardige extra slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte.
Garden
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken.
Achterin de tuin bevindt zich een royale, sfeervolle houten overkapping die perfect dienstdoet als buitenwoonkamer. Een heerlijke, beschutte plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden, ongeacht het seizoen. Dankzij de diepte van de tuin en de gunstige ligging ervaart u hier veel privacy.
De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom, wat ideaal is voor bijvoorbeeld fietsen of het bereiken van de woning via de achterzijde.
Een fijne buitenruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen.
