General
Ruimte, rust en een tuin om nooit meer weg te willen!
Op een rustige plek aan een doodlopende straat in Heukelum staat deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, garage en een verrassend diepe achtertuin. Met 143 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen is dit een woning die meegroeit met je gezin. Of je nu kinderen hebt die nog naar de basisschool gaan of tieners die hun eigen plek... More info
Op een rustige plek aan een doodlopende straat in Heukelum staat deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, garage en een verrassend diepe achtertuin. Met 143 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen is dit een woning die meegroeit met je gezin. Of je nu kinderen hebt die nog naar de basisschool gaan of tieners die hun eigen plek... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house Construction period 1978 Status New for sale -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 07061 |
| Asking price | €569,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1978 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Cavity wall, Party insulated glazing, Roof |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 307 m² |
| Floor Surface | 143 m² |
| Living area | 27 m² |
| Kitchen area | 8 m² |
| Content | 493 m³ |
| Surface area other inner rooms | 21 m² |
| External surface area | 14 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 6 (of which 5 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North east |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | South west |
| Garden 2 - Condition | Well maintained |
| Garden 3 - Type | Side yard |
| Garden 3 - Orientation | West |
| Garden 3 - Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Aventa CW4 |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2011 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Double sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture |
| Parking | Attached stone |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has roller blinds | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Heukelum C 504 |
| Area | 307 m² |
| Range | Entire lot |
Description
Ruimte, rust en een tuin om nooit meer weg te willen!
Op een rustige plek aan een doodlopende straat in Heukelum staat deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, garage en een verrassend diepe achtertuin. Met 143 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen is dit een woning die meegroeit met je gezin. Of je nu kinderen hebt die nog naar de basisschool gaan of tieners die hun eigen plek willen, hier is voor iedereen volop ruimte.
De ligging is een groot pluspunt voor gezinnen. Je woont in een kindvriendelijke buurt waar weinig doorgaand verkeer is en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vind je de Spar voor de dagelijkse boodschappen, en ook scholen, sportvoorzieningen en de gezellige dorpskern van Heukelum zijn snel bereikbaar. Het buitengebied met de Linge en de Appeldijk begint praktisch om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht in het weekend. Leerdam en Gorinchem zijn met de auto in een paar minuten te bereiken.
Op een rustige plek aan een doodlopende straat in Heukelum staat deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, garage en een verrassend diepe achtertuin. Met 143 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen is dit een woning die meegroeit met je gezin. Of je nu kinderen hebt die nog naar de basisschool gaan of tieners die hun eigen plek willen, hier is voor iedereen volop ruimte.
De ligging is een groot pluspunt voor gezinnen. Je woont in een kindvriendelijke buurt waar weinig doorgaand verkeer is en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op loopafstand vind je de Spar voor de dagelijkse boodschappen, en ook scholen, sportvoorzieningen en de gezellige dorpskern van Heukelum zijn snel bereikbaar. Het buitengebied met de Linge en de Appeldijk begint praktisch om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht in het weekend. Leerdam en Gorinchem zijn met de auto in een paar minuten te bereiken.
Layout
Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar de trap naar boven en het toilet zich bevinden. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, een lichte ruimte aan de voorzijde van de woning met een groot raam dat zorgt voor veel daglicht.
De woonkamer en eetkamer lopen soepel in elkaar over, samen vormen zij het hart van de woning met een totale oppervlakte van circa 35 m². Hier is volop plek voor een ruime zithoek én een eettafel waar het hele gezin gezellig aan kan zitten. Vanuit de woonkamer heb je via grote schuifpuien direct zicht op en toegang tot de achtertuin. De open verbinding met de keuken maakt dat alles met elkaar verbonden is, ideaal als je kinderen hebt en het overzicht wilt houden.
De keuken is in lichte uitvoering en praktisch ingericht, met inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken/garage van maar liefst 20 m². Een bijzonder fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als wasruimte, opslag of speelhoek voor de kinderen. Hier vind je dan ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er een aparte trap die naar de eerste verdieping boven deze ruimte leidt.
De woonkamer en eetkamer lopen soepel in elkaar over, samen vormen zij het hart van de woning met een totale oppervlakte van circa 35 m². Hier is volop plek voor een ruime zithoek én een eettafel waar het hele gezin gezellig aan kan zitten. Vanuit de woonkamer heb je via grote schuifpuien direct zicht op en toegang tot de achtertuin. De open verbinding met de keuken maakt dat alles met elkaar verbonden is, ideaal als je kinderen hebt en het overzicht wilt houden.
De keuken is in lichte uitvoering en praktisch ingericht, met inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken/garage van maar liefst 20 m². Een bijzonder fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als wasruimte, opslag of speelhoek voor de kinderen. Hier vind je dan ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en is er een aparte trap die naar de eerste verdieping boven deze ruimte leidt.
First floor
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed met kasten. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer, ook prima geschikt als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer is ideaal als babykamer, studeerkamer of inloopkast.
Bijzonder is de extra slaapkamer van 8 m² boven de bijkeuken, te bereiken via een eigen trap vanuit de bijkeuken. Deze ruimte biedt veel privacy. Een uitkomst voor een tiener die zijn of haar eigen plek wil, of als logeerkamer voor visite.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De afwerking is verzorgd met grijze tegels en een handdoekradiator.
Bijzonder is de extra slaapkamer van 8 m² boven de bijkeuken, te bereiken via een eigen trap vanuit de bijkeuken. Deze ruimte biedt veel privacy. Een uitkomst voor een tiener die zijn of haar eigen plek wil, of als logeerkamer voor visite.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De afwerking is verzorgd met grijze tegels en een handdoekradiator.
Second floor
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop en een slaapkamer met dakkapel en zicht over de buurt. Een fijne tienerkamer of werkkamer met volop daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig waar de cv-installatie staat opgesteld.
Garden
En dan komt het mooiste van deze woning: de tuin. Wat hier opvalt is de uitzonderlijke diepte van het perceel, een zeldzaamheid in deze prijsklasse. Direct grenzend aan de woonkamer ligt het eerste terras met volop plek voor een grote eettafel, ideaal voor zomerse avonden buiten eten met het gezin.
Daarachter strekt de tuin zich verder uit met aangelegde borders, volwassen beplanting en een aantal mooie bomen die voor schaduw en rust zorgen. Een slingerend pad voert je langs een tweede zitplek. Helemaal achterin de tuin staat een ruime overkapping. Een bijzondere plek waar je beschut buiten zit, ongeacht het weer. Hier kun je het hele jaar door genieten, of het nu regent of de zon volop schijnt.
De volwassen hagen rondom zorgen voor een hoge mate van privacy. Je hebt nergens het gevoel dat je in de buurt zit van anderen.
In het linker gedeelte van de voortuin is ruimte om eventueel een parkeerplaats te realiseren. Naast de bijkeuken/garage loopt een overdekte doorgang naar de achtertuin, handig bij regen en voor het stallen van fietsen.
Daarachter strekt de tuin zich verder uit met aangelegde borders, volwassen beplanting en een aantal mooie bomen die voor schaduw en rust zorgen. Een slingerend pad voert je langs een tweede zitplek. Helemaal achterin de tuin staat een ruime overkapping. Een bijzondere plek waar je beschut buiten zit, ongeacht het weer. Hier kun je het hele jaar door genieten, of het nu regent of de zon volop schijnt.
De volwassen hagen rondom zorgen voor een hoge mate van privacy. Je hebt nergens het gevoel dat je in de buurt zit van anderen.
In het linker gedeelte van de voortuin is ruimte om eventueel een parkeerplaats te realiseren. Naast de bijkeuken/garage loopt een overdekte doorgang naar de achtertuin, handig bij regen en voor het stallen van fietsen.
Photos
Floor plans
