For sale: Pieter Venemakade 177, 9605 PN Kiel-Windeweer

New for sale

For sale: Pieter Venemakade 177, 9605 PN Kiel-Windeweer

€695,000

Type of residence	House, single-family house, detached house
Plot size	5,025 m²
Liveable area	136.9 m²
Acceptance	By consultation
Status	New for sale

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, detached house
Construction period	1930
Status	New for sale

Location

Features

Offer
Reference number	512
Asking price	€695,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	New for sale
Acceptance	By consultation
Last updated	14 May 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1930
Roof materials	Bitumen, Tiles
Rooftype	Composite
Isolations	Largely insulated glazing, Party insulated glazing, Wall

Surfaces and content
Plot size	5,025 m²
Floor Surface	136.9 m²
Living area	29.73 m²
Kitchen area	20.77 m²
Content	632 m³
Surface area other inner rooms	21.8 m²
External surface area storage rooms	313.9 m²
External surface area	1.4 m²

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Garden
Type	Garden around
Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	F

Boiler
Type of boiler	Remeha Calenta
Heating source	Gas
Year of manufacture	2016
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Bathroom facilities	Shower, Sink
Parking	Detached stone
Has cable TV	Yes
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a phone line	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Hoogezand O 134
Area	5,025 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

**Locatie, Locatie, Locatie! **

Vrij en Landelijk gelegen, jaren '30 woning op een zeer royaal perceel.

Welkom bij deze unieke woonbeleving aan de Pieter Venemakade 177 in Kiel-Windeweer! Deze vrij gelegen, vrijstaande eengezinswoning uit de jaren'30 ademt de sfeer van vroeger en biedt een oase van rust op een royaal perceel van maar liefst 5025,00 m2. Een werkelijk prachtig gelegen stukje paradijs waar landelijk wonen hand in hand gaat met weidse uitzichten.

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met niets anders dan rust om je heen. Dit is jouw kans om te genieten aan de rustige zijde van vis- en vaarwater. De perfecte plek om tot jezelf te komen en de drukte van alledag achter je te laten.

**Multifunctionele schuur/loods**

Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning over een zeer grote stenen schuur/loods van ca. 314m2. De mogelijkheden zijn eindeloos - of je nu droomt van een hobbyruimte, werkplaats of opslagruimte, hier kan het allemaal.

Ben jij op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie? Dan is dit jouw kans! Grijp deze mogelijkheid om te wonen in een fraai stukje geschiedenis en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Ground floor

- Ruime entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang.
- Heerlijk lichte woonkamer met erker met uitzicht over het Kieldiep
- Woonkeuken met vaste kast, toegang tot bijkeuken en en een lichte keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, RVS schouw, vaatwasser, koelkast en magnetron.
- Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
- Bijkeuken met buitendeur, cv-opstelling en wasmachine-/droger aansluiting
- Berging met toegang tot de tuin

First floor

- Overloop
- 3 Slaapkamers voorzien van vloerbedekking
- Berging

Garden

- Tuin rondom, met beschut terras. Verder is de beplanting veelal laag is gehouden om optimaal te kunnen genieten van het wijds uitzicht.

Details

- Prachtig Landelijk / vrij gelegen met wijds uitzicht.
- Aan de rustige zijde van vis- en vaarwater Kieldiep
- Prachtige jaren '30 woning
- Royaal perceel 5025m² eigen grond
- Bestemming wonen

Grote stenen loods/schuur van ca. 15m x 21m met:
- Dubbele schuifdeuren voor en achterzijde, maximale deurhoogte 4.30m en 4.00m breedte.
- Stroom 220 en 380 aansluitingen

Let op! Dit object wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs. Alleen biedingen boven de vraagprijs worden door de verkoper in behandeling genomen.

Kiel-Windeweer is een lintdorp langs het Kieldiep, midden in de driehoek Veendam, Hoogezand en Zuidlaren. Met 10 minuten autorijden ben je in het winkelcentrum van Hoogezand waar je de snelweg A7 op kunt. Het Kieldiep is geschikt voor recreatie vaart.