For sale: Vrijstaand, uitgebouwd en volledig levensloopbestendig wonen!
€469,000
| Address: | Zeelandsestraat 41, 6566 DG Millingen aan de Rijn |
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Plot size | 657 m² |
| Liveable area | 134 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | New for sale |
General
Zoekt u een woning die klaar is voor elke levensfase? Deze uitgebouwde vrijstaande woning in Millingen aan de Rijn combineert het gemak van een bungalow met de ruimte van een gezinswoning. Van gelijkvloers wonen tot een riante thuiswerkplek: hier kan het.
De highlights:
- Gelijkvloers comfort: Slaapkamer én badkamer op de begane grond.
- Extra ruimte: 3 (slaap)kamers op de verdieping dankz... More info
De highlights:
- Gelijkvloers comfort: Slaapkamer én badkamer op de begane grond.
- Extra ruimte: 3 (slaap)kamers op de verdieping dankz... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, detached house Construction period 1977 Status New for sale -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06616 |
| Asking price | €469,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1977 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Cavity wall, HR glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 657 m² |
| Floor Surface | 134 m² |
| Content | 536 m³ |
| Surface area other inner rooms | 17 m² |
| External surface area storage rooms | 10 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Country side, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Garden around |
| Orientation | East |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2019 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Number of covered parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Air conditioning, Central heating |
| Parking | Indoor |
| Has AC | Yes |
| Has a flue tube | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Millingen A 3989 |
| Area | 657 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Zoekt u een woning die klaar is voor elke levensfase? Deze uitgebouwde vrijstaande woning in Millingen aan de Rijn combineert het gemak van een bungalow met de ruimte van een gezinswoning. Van gelijkvloers wonen tot een riante thuiswerkplek: hier kan het.
De highlights:
- Gelijkvloers comfort: Slaapkamer én badkamer op de begane grond.
- Extra ruimte: 3 (slaap)kamers op de verdieping dankzij een brede dakkapel.
- Duurzaam wonen: 8 zonnepanelen, airconditioning en HR++ beglazing.
- Praktisch: Royale woonkeuken, inpandige garage en een sfeervolle woonkamer met open haard.
- Locatie: Gelegen in een gewilde straat nabij het centrum, school en natuur.
Kortom: een keurig onderhouden, toekomstbestendig huis op een toplocatie. Inpakken en direct verhuizen!
Interesse? Plan vandaag nog uw bezichtiging.
De highlights:
- Gelijkvloers comfort: Slaapkamer én badkamer op de begane grond.
- Extra ruimte: 3 (slaap)kamers op de verdieping dankzij een brede dakkapel.
- Duurzaam wonen: 8 zonnepanelen, airconditioning en HR++ beglazing.
- Praktisch: Royale woonkeuken, inpandige garage en een sfeervolle woonkamer met open haard.
- Locatie: Gelegen in een gewilde straat nabij het centrum, school en natuur.
Kortom: een keurig onderhouden, toekomstbestendig huis op een toplocatie. Inpakken en direct verhuizen!
Interesse? Plan vandaag nog uw bezichtiging.
Layout
Kom binnen in een royale, lichte hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond en de aangrenzende badkamer, welke is uitgerust met een douche en een dubbel wastafelmeubel.
De sfeervolle woon- en eetkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een gezellige open haard. Dankzij de schuifpui loopt binnen naadloos over in de tuin. De riante woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken bereikt u de praktische inpandige garage, waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden.
De sfeervolle woon- en eetkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een gezellige open haard. Dankzij de schuifpui loopt binnen naadloos over in de tuin. De riante woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken bereikt u de praktische inpandige garage, waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden.
First floor
Boven vind je een lichte overloop dankzij de dakkapel. Er zijn twee flinke slaapkamers, allebei met handige inbouwkasten en een eigen wastafel. Heb je een werkplek aan huis nodig? De extra kamer op deze verdieping is daar perfect voor. Door de brede dakkapel aan de achterzijde voelt alles hier lekker ruim aan.
Garden
De tuin is verzorgd aangelegd. Dankzij de schuifpui geniet je optimaal van het buitenleven. De woning is aan de buitenzijde voorzien van karakteristieke luiken en praktische rolluiken. In de tuin is een houten tuinhuis.
Details
- Gelijkvloers wonen: Ideaal voor nu of voor de toekomst
- 8 Zonnepanelen en HR++ glas dragen bij aan een lagere energierekening
- Airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als een slaapkamer
- Inpandige garage: Voor de auto, hobby of extra bergruimte
- Uitbouw voor extra leefruimte op de begane grond
- Gelegen in een graag bewoonde straat, nabij de basisschool en het centrum
- Vernieuwde groepenkast
- Platte dak is vernieuwd
Millingen aan de Rijn is een heerlijk dorp. Je woont hier midden in de natuur van de Gelderse Poort, waar je fantastisch kunt wandelen of fietsen langs de Waal en de Rijn. En heb je zin in de stad? Binnen 20 minuutjes sta je in het centrum van Nijmegen.
Interesse in deze woning? Wij helpen je verder!
Ben je enthousiast geworden? We begeleiden je graag bij de volgende stap.
Tijdens een oriënterend gesprek informeren wij je vrijblijvend over:
- De verkoopprocedure: Helderheid over het proces, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
- Financieringsmogelijkheden: Wij denken graag mee over een passende financiële basis.
- Je huidige woning: Benieuwd naar de waarde van je eigen huis? Wij geven je direct inzicht in de verkoopkansen en een realistische waardebepaling.
- 8 Zonnepanelen en HR++ glas dragen bij aan een lagere energierekening
- Airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als een slaapkamer
- Inpandige garage: Voor de auto, hobby of extra bergruimte
- Uitbouw voor extra leefruimte op de begane grond
- Gelegen in een graag bewoonde straat, nabij de basisschool en het centrum
- Vernieuwde groepenkast
- Platte dak is vernieuwd
Millingen aan de Rijn is een heerlijk dorp. Je woont hier midden in de natuur van de Gelderse Poort, waar je fantastisch kunt wandelen of fietsen langs de Waal en de Rijn. En heb je zin in de stad? Binnen 20 minuutjes sta je in het centrum van Nijmegen.
Interesse in deze woning? Wij helpen je verder!
Ben je enthousiast geworden? We begeleiden je graag bij de volgende stap.
Tijdens een oriënterend gesprek informeren wij je vrijblijvend over:
- De verkoopprocedure: Helderheid over het proces, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
- Financieringsmogelijkheden: Wij denken graag mee over een passende financiële basis.
- Je huidige woning: Benieuwd naar de waarde van je eigen huis? Wij geven je direct inzicht in de verkoopkansen en een realistische waardebepaling.
Photos
Floor plans
