General
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie op een fijne locatie? Dan is Ghijseland 57 in Rhoon absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle hoekwoning beschikt over vier slaapkamers, een royale zolderverdieping, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin. Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimte en de rustige ligging vormt dit huis een uitstekende basis om volled... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, corner house Construction period 1972 Status New for sale -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00517 |
| Asking price | €489,000 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, corner house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1972 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Cavity wall, Floor, HR glazing, Largely insulated glazing, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 158 m² |
| Floor Surface | 134.4 m² |
| Content | 465 m³ |
| External surface area storage rooms | 9.3 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 2 separate toilets) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South west |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | F |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Vaillant |
| Heating source | Gas |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system, Electric boiler |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Shower, Washbasin furniture |
| Has cable TV | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Albrandswaard A 4085 |
| Area | 158 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie op een fijne locatie? Dan is Ghijseland 57 in Rhoon absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle hoekwoning beschikt over vier slaapkamers, een royale zolderverdieping, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin. Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimte en de rustige ligging vormt dit huis een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Ruime hoekwoning met veel lichtinval;
2. Vier slaapkamers;
3. Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor werk- of hobbyruimte;
4. Lichte en royale doorzonwoonkamer;
5. Verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom;
6. Veel bergruimte dankzij vaste kasten en knieschotten;
7. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving;
8. Volop openbare parkeergelegenheid achter de woning;
9. Op korte afstand van winkels, scholen, metro en uitvalswegen
Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!
DE LIGGING:
De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Rhoon. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Ook de metro richting Rotterdam en Spijkenisse is eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam staat. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A15 en A29 snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen natuurgebieden, wandelroutes en de Oude Maas eveneens dichtbij. Achter de woning bevindt zich volop openbare parkeergelegenheid, waardoor je altijd gemakkelijk de auto kwijt kunt.
DE INDELING:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetruimte, passend bij verschillende woonwensen.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling met voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging en praktische achterom. Via de achterom bereik je direct de openbare parkeerplaats achter de woning, waardoor je de auto altijd gemakkelijk kwijt kunt.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt prettig uitzicht op de tuin, beschikt over veel lichtinval én vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en daardoor veelzijdig in gebruik. Ook de derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer aanwezig met een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Tuin:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin met veel groen. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.
DE BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 134 m²;
- Bouwjaar 1972;
- Energielabel F;
- Spouwmuur zijgevel na-geïsoleerd;
- Kruipruimte geïsoleerd;
- Rustige en kindvriendelijke omgeving;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- Veel kastruimte aanwezig
- Nabij winkels, scholen, metro en uitvalswegen
- Oplevering kan snel.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!
YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Ruime hoekwoning met veel lichtinval;
2. Vier slaapkamers;
3. Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor werk- of hobbyruimte;
4. Lichte en royale doorzonwoonkamer;
5. Verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom;
6. Veel bergruimte dankzij vaste kasten en knieschotten;
7. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving;
8. Volop openbare parkeergelegenheid achter de woning;
9. Op korte afstand van winkels, scholen, metro en uitvalswegen
Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!
DE LIGGING:
De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Rhoon. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen. Ook de metro richting Rotterdam en Spijkenisse is eenvoudig bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam staat. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A15 en A29 snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen natuurgebieden, wandelroutes en de Oude Maas eveneens dichtbij. Achter de woning bevindt zich volop openbare parkeergelegenheid, waardoor je altijd gemakkelijk de auto kwijt kunt.
DE INDELING:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetruimte, passend bij verschillende woonwensen.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling met voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging en praktische achterom. Via de achterom bereik je direct de openbare parkeerplaats achter de woning, waardoor je de auto altijd gemakkelijk kwijt kunt.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt prettig uitzicht op de tuin, beschikt over veel lichtinval én vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en daardoor veelzijdig in gebruik. Ook de derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer aanwezig met een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Tuin:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin met veel groen. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.
DE BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 134 m²;
- Bouwjaar 1972;
- Energielabel F;
- Spouwmuur zijgevel na-geïsoleerd;
- Kruipruimte geïsoleerd;
- Rustige en kindvriendelijke omgeving;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning;
- Veel kastruimte aanwezig
- Nabij winkels, scholen, metro en uitvalswegen
- Oplevering kan snel.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!
Photos
