General
Karaktervolle vrijstaande woning op ruim perceel (725 m2) met verrassend veel ruimte, fijne tuin en volop mogelijkheden – welkom aan de Tramweg 2 in Smilde!
Aan de rustige zijde van de Drentse Hoofdvaart, op korte afstand van het winkel- en gezondheidscentrum van Smilde, staat deze karaktervolle vrijstaande woning met tuin, vrijstaande garage (40 m2!) en een verrassend ruime woonoppervlakte.... More info
Aan de rustige zijde van de Drentse Hoofdvaart, op korte afstand van het winkel- en gezondheidscentrum van Smilde, staat deze karaktervolle vrijstaande woning met tuin, vrijstaande garage (40 m2!) en een verrassend ruime woonoppervlakte.... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, detached house Construction period 1920 Status New for sale -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 05510 |
| Asking price | €375,000 |
| Furnishing | Yes |
| Furnishing | Furnished |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1920 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Gambrel |
| Isolations | HR glazing, Roof |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 725 m² |
| Floor Surface | 138 m² |
| Living area | 23.7 m² |
| Kitchen area | 12.8 m² |
| Content | 317 m³ |
| External surface area storage rooms | 9.3 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | At waterside, Forested area, Near public transport, On a quiet street, On waterway |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Side yard |
| Orientation | South east |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | South west |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | E |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Atag P27C CW4 60-100 |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2026 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Number of covered parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Sink |
| Parking | Detached wood |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Midden-Drenthe H 1771 |
| Area | 725 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Karaktervolle vrijstaande woning op ruim perceel (725 m2) met verrassend veel ruimte, fijne tuin en volop mogelijkheden – welkom aan de Tramweg 2 in Smilde!
Aan de rustige zijde van de Drentse Hoofdvaart, op korte afstand van het winkel- en gezondheidscentrum van Smilde, staat deze karaktervolle vrijstaande woning met tuin, vrijstaande garage (40 m2!) en een verrassend ruime woonoppervlakte. Een woning met karakter, comfortabele leefruimte op de begane grond én een slaapkamer op de 1e verdieping, welke nog deels naar eigen wens en smaak kan worden afgewerkt.
De woning biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden. Dankzij de ligging aan de stille zijde van de Drentse Hoofdvaart woont u hier in een rustige woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen, winkels en zorgvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor combineert deze locatie comfortabel wonen met een praktische bereikbaarheid.
Binnen valt direct de ruime opzet van de woning op. De begane grond beschikt onder andere over een grote bijkeuken en een badkamer op de begane grond. De leefruimtes bieden volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en creëren een prettige basis voor zowel gezinnen als mensen die extra ruimte zoeken voor hobby, werk of ontspanning.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De verdieping biedt daarnaast nog mogelijkheden om 1 slaapkamer verder naar eigen smaak af te werken en in te richten.
Ook buiten is er volop ruimte aanwezig. De tuin biedt verschillende mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage (40 m2) met veel bergruimte en een praktische vliering. Tevens is er nog een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuinmateriaal.
Pluspunten van deze woning:
• Karaktervolle vrijstaande woning
• Verrassend ruime woonoppervlakte
• Badkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast
• Verdieping deels nog naar eigen smaak af te werken
• Vrijstaande garage met vliering en veel bergruimte
• Extra vrijstaande berging aanwezig
• Fijne tuin met volop mogelijkheden
• Gelegen aan de rustige zijde van de Drentse Hoofdvaart
• Op korte afstand van winkels en gezondheidscentrum
Een woning met sfeer, ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Smilde. Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.
Aan de rustige zijde van de Drentse Hoofdvaart, op korte afstand van het winkel- en gezondheidscentrum van Smilde, staat deze karaktervolle vrijstaande woning met tuin, vrijstaande garage (40 m2!) en een verrassend ruime woonoppervlakte. Een woning met karakter, comfortabele leefruimte op de begane grond én een slaapkamer op de 1e verdieping, welke nog deels naar eigen wens en smaak kan worden afgewerkt.
De woning biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden. Dankzij de ligging aan de stille zijde van de Drentse Hoofdvaart woont u hier in een rustige woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen, winkels en zorgvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor combineert deze locatie comfortabel wonen met een praktische bereikbaarheid.
Binnen valt direct de ruime opzet van de woning op. De begane grond beschikt onder andere over een grote bijkeuken en een badkamer op de begane grond. De leefruimtes bieden volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en creëren een prettige basis voor zowel gezinnen als mensen die extra ruimte zoeken voor hobby, werk of ontspanning.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De verdieping biedt daarnaast nog mogelijkheden om 1 slaapkamer verder naar eigen smaak af te werken en in te richten.
Ook buiten is er volop ruimte aanwezig. De tuin biedt verschillende mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage (40 m2) met veel bergruimte en een praktische vliering. Tevens is er nog een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuinmateriaal.
Pluspunten van deze woning:
• Karaktervolle vrijstaande woning
• Verrassend ruime woonoppervlakte
• Badkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast
• Verdieping deels nog naar eigen smaak af te werken
• Vrijstaande garage met vliering en veel bergruimte
• Extra vrijstaande berging aanwezig
• Fijne tuin met volop mogelijkheden
• Gelegen aan de rustige zijde van de Drentse Hoofdvaart
• Op korte afstand van winkels en gezondheidscentrum
Een woning met sfeer, ruimte en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Smilde. Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.
Photos
Floor plans
