Description
RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET SCHITTEREND UITZICHT EN TWEE BALKONS!
YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Heerlijk uitzicht over het water en groen;
2. Twee balkons, waarvan één balkon volledig kan worden afgesloten door de glazen panelen;
3. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
4. Ruime woonkamer met open keuken;
5. Twee ruime slaapkamers;
6. Aparte wasruimte;
7. Energielabel A;
8. Zeer goed onderhouden;
9. Een actieve VvE;
10. Een gezellig complex met goed contact met de buren.
Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!
DE LIGGING:
Welkom in de geliefde wijk De Zomertuinen in Spijkenisse! Aan de rustige Thetfordstraat treft u een moderne, verzorgde woonomgeving waar comfort en natuurrijke rust samenkomen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een groene, kindvriendelijke setting én uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en omliggende steden.
Thetfordstraat 172 is gelegen in een ruim opgezette wijk, met volop groen, brede lanen, waterpartijen en veilige wandelpaden. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne leefomgeving voor het hele gezin, of gewoon wil genieten van het buitenleven dicht bij de stad.
De Zomertuinen staat bekend om haar rustige, prettige sfeer. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met meerdere speeltuintjes, grasvelden en autoluwe zones. U woont hier in een omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen.
Aan de rand van de wijk vindt u diverse parken en vijvers die uitnodigen tot wandelen, joggen of een ontspannen picknick. Of u nu een vroege ochtendwandeling maakt of ’s avonds tot rust komt in de natuur – hier is het elke dag genieten van het groen om u heen.
DE INDELING:
Welkom in dit keurig afgewerkte en goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een prachtig uitzicht over meerdere waterpartijen, twee balkons, een moderne afwerking én een eigen parkeerplaats, is dit een woning die je gezien móet hebben!
Begane grond:
Je komt het complex binnen via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.
Vierde verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. In 2025 is de toiletruimte vernieuwd en voorzien van een luxe afwerking met een zwevend closet en fontein. Ook vind je hier een separate technische ruimte met de CV-installatie (2009) en mechanische ventilatie.
De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote kunststof raampartijen met HR++ glas en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende waterpartijen. De sfeervolle gashaard maakt het woongenot compleet. De nette laminaatvloer geeft het geheel een moderne uitstraling.
Via de woonkamer bereik je het oostelijk gelegen balkon, dat is voorzien van afsluitbare glazen panelen. Zo geniet je het hele jaar door – zelfs in de winter – van het buitenleven en het uitzicht.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een rechte lijn. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Via de hal bereik je de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een doorlopende laminaatvloer. De master bedroom biedt toegang tot het tweede, overdekte balkon op het noorden – de perfecte plek voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met een raam, ideaal als extra bergruimte of waskamer.
Het appartement is in alle ruimtes aan de buitenzijde voorzien van elektrische buitenscreens.
In de onderbouw van het gebouw treft je een berging van ca. 4 m² aan met elektra en een eigen overdekte afgesloten parkeerplaats.
DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.
DE BIJZONDERHEDEN:
- Diverse voorzieningen in de nabije omgeving;
- Woonoppervlakte 94 m2
- Eigen berging in het onderbouw en eigen parkeerplaats;
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Intergas, bouwjaar 2009;
- Bouwjaar 2009;
- HR++ beglazing en volledig geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen;
- Energielabel A;
- Vve bijdrage is ca. € 120 ,- per maand
- € 70 ,- per 3 maanden voor de parkeerplaats;
- Glasvezel aansluiting;
- Buiten zonwering;
- Afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie;
- Oplevering in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!
