For sale: Flevolaan 3, 9501 VG Stadskanaal

New for sale

For sale: Flevolaan 3, 9501 VG Stadskanaal

€315,000

Type of residence	House, single-family house, detached house
Plot size	416 m²
Liveable area	89 m²
Acceptance	By consultation
Status	New for sale

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, detached house
Construction period	1966
Status	New for sale

Location

Features

Offer
Reference number	659
Asking price	€315,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	New for sale
Acceptance	By consultation

Construction
Type of residence	House, single-family house, detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1966
Roof materials	Bitumen, Tiles
Rooftype	Composite
Isolations	HR glazing, Insulated glazing

Surfaces and content
Plot size	416 m²
Floor Surface	89 m²
Living area	22 m²
Kitchen area	11.08 m²
Content	461 m³
Surface area other inner rooms	38 m²
External surface area storage rooms	8.4 m²

Layout
Number of floors	3 (and one basement)
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	North east
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Front yard
Garden 2 - Orientation	South west
Garden 2 - Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	G

Features
Number of parking spaces	3
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Instantaneous water heater
Heating	Gas stove
Bathroom facilities	Shower, Sink
Parking	Attached stone
Has cable TV	Yes
Has a flue tube	Yes
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a phone line	Yes
Has a storage room	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Onstwedde B 5158
Area	416 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Vrijstaand wonen in een groene woonomgeving op een rustige en centrale locatie in Stadskanaal? Dan is Flevolaan 3 zeker een bezichtiging waard!

Deze vrijstaande woning staat aan een rustig straatje, op loopafstand afstand van het centrum, scholen en diverse voorzieningen. Een fijne plek voor gezinnen of kopers die graag ruim willen wonen en de woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren.

De woning is gesitueerd op een perceel van 416 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden. Binnen is er een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer, woonkeuken en 4 slaapkamers. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s.

De aangebouwde stenen garage met extra berging zorgt voor veel praktische bergruimte. De tuin biedt daarnaast voldoende privacy en mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Kortom: een woning met potentie, op een geliefde locatie dichtbij alle dagelijkse voorzieningen.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Layout

- Entree, hal, trapopgang, meterkast, vaste kast en toegang tot de ruime kelder
- Toilet met fonteintje
- Woonkeuken met laminaat vloer
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras
- Aangebouwde garage met openslaande dubbele deur, loopdeur, volledig betegeld, geiser opstelling, uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting en deur naar het terras
- Stenen berging

First floor

- Overloop
- 4 Slaapkamers
- Badkamer met wasbak en douche

Second floor

- Vliering bereikbaar middels vlizotrap

Details

- Grotendeels kunststof kozijnen (2006)
- Dubbel glas / HR Glas (2006)
- Spouwmuren
- Ruime kelder
- Verwarming middels gaskachels
- Warm water middels geiser
- Ruime, stenen, berging aangebouwd aan de garage
- Vrijstaand, houten tuinhuisje

Geïnteresseerden in deze woning dienen rekening te houden met modernisering.