slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Heuvelweg 8, 9541 XS Vlagtwedde

€199,500
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Recreation property
Plot size 322 m²
Liveable area 83.1 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Half vrijstaande recreatiewoning aan het binnenmeer!

De half vrijstaande woning is gelegen op Parc Emslandermeer, aan Heuvelweg 8, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. De woning is zeer recentelijk gerenoveerd en door de prachtige ligging op een park met veel bos en water is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wandelaars en levensgenieters!

Parc Ems... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1994
  • Location

Features

Offer
Reference number 00357
Asking price €199,500
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1994
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 322 m²
Floor Surface 83.1 m²
Content 316 m³
Surface area other inner rooms 5.3 m²
External surface area 5.5 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Warm-air heating
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Cadastral informations
Vlagtwedde L 1246
Area 322 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Half vrijstaande recreatiewoning aan het binnenmeer!

De half vrijstaande woning is gelegen op Parc Emslandermeer, aan Heuvelweg 8, in één van de mooiste gebieden van Groningen, genaamd Westerwolde. De woning is zeer recentelijk gerenoveerd en door de prachtige ligging op een park met veel bos en water is deze woning zeer geliefd bij jonge gezinnen, wandelaars en levensgenieters!

Parc Emslandermeer beschikt over een subtropisch zwembad. Het zwembad heeft een 25 meter wedstrijd-, peuter-, baby-, bubbelbad en stroomversnelling met glijbaan. In het zwembad vindt u ook het saunacomplex waar u tegen betaling gebruik van kunt maken.

Bij restaurant Roegh kunt u terecht voor een hapje en drankje en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de golfbaan van GC Westerwolde. Op het park zijn voor de kinderen verschillende speeltuinen en er is een jeu de boules baan. Kortom; op het park is genoeg vertier, maar zeker ook in de omgeving.

DE WONING:

De woning ligt op een zeer centrale locatie op het park en heeft de voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. het hoofdgebouw, restaurant en zwembad.

U komt via de voordeur aan de zijkant van de woning binnen in een ruime hal met aan de rechterzijde de slaapkamer, daarnaast de badkamer met bad en wastafelmeubel, de trap naar de verdieping en aan de rechterzijde het toilet en de deur naar de woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras en een open keuken.

De woonkamer, met o.a. een prachtige vloer, ligt aan de achterzijde van de woning en biedt hierdoor een prachtig uitzicht in eigen tuin en over het binnenmeer. De woonkamer heeft een zit- en eethoek met trapkast en een moderne halfopen keuken, voorzien van een koelkast en vriezer, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en veel bergruimte.

Via de vaste trap in de hal komt u op de 2e verdieping, waar zich 2 slaapkamers en een 2e badkamer bevinden. De slaapkamers zijn allen ruim en voorzien van boxspringbedden, waardoor u heerlijk kunt (uit)slapen tijdens uw verblijf. Vanuit een van de slaapkamers op de verdieping komt u op het balkon en is er toegang tot een berging met Heteluchtverwarmingsopstelling.

De badkamer op de verdieping is voorzien van inloopdouche, wasmeubel, het 2e toilet en een wasmachineaansluiting. (wasmachine is bij boedel inbegrepen).
Aan de buitenzijde van de woning ziet u aan de voorzijde 2 eigen parkeerplaatsen en aan de woning een berging voor o.a. het stallen van het tuinmeubilair en fietsen. De achterzijde van de woning heeft een ruime tuin met terras en geeft een mooi uitzicht over het binnenmeer vanaf de tuin en de steiger.

De woning is voorzien van houtenkozijnen en is goed onderhouden. Voor zowel verhuur als tweede woning is hij instapklaar!

Vlagtwedde heeft alles wat men nodig heeft voor handen, er is een grote supermarkt, er zijn verschillende kleinere winkels en gezellige eetgelegenheden. Het gebied Westerwolde is uitermate geschikt voor het toerisme, zo ligt Bourtange op steenworp afstand, zijn er mooie fiets- en wandelroutes te volgen en vele oudheden te bekijken. Op het park, bij de receptie, maar zeker ook de makelaar kan u hier alles over vertellen.

Helaas is permanente bewoning op deze kavel niet toegestaan; de woning is uitsluitend te verhuren via Hogenboom Vakantieparken.

Op dit moment wordt de woning verhuurd via Karperbungalow Nederland. Meer informatie hierover kunt u opvragen via ons makelaarskantoor.
De woning heeft veel te bieden. Kom langs en laat u verrassen!

Hieronder een kleine opsomming van bijzonderheden;
• Ruime woning
• Half vrijstaand
• Gerenoveerd in de afgelopen jaren
• Inrichting voor type Comfort voor 6 personen
• Tweede badkamer op verdieping
• Tweede toilet
• Moderne keuken met alle gemakken
• Goed rendement
• Steiger
• Instapklaar

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed