For sale: Van Speijkstraat 113, 2041 KM Zandvoort

**Ruimte, licht en wonen op z’n best in een hoek appartement aan de Van Speijkstraat **

Heb je altijd al willen wonen in een ruim en fris appartement, midden in het levendige Zandvoort? Kom dan vooral even kijken bij Van Speijkstraat 113! Dit verrassend grote maisonnette-appartement uit 2000 verdeeld over drie ruime etages – met niet één, niet twee, maar drie balkons én extra ramen op alle verdiepingen – biedt alles wat je je kunt wensen. Welkom thuis!

**Ruimtelijk & licht – een uniek familie-appartement**

Er zijn slechts enkele van deze royale hoekmaisonnettes in dit gewilde complex (bouwjaar 2000), en nummer 113 is nu beschikbaar. Waar de gemiddelde woning in de straat stopt bij 110 m², biedt deze woning met 165 m² de ruimte van een serieus herenhuis, maar dan met de veiligheid en het gemak van een appartement.
Met maar liefst vier slaapkamers biedt dit appartement ruimte voor het hele gezin. Of misschien kun je eindelijk die werk- of hobbykamer maken waarvan je altijd hebt gedroomd. Nooit meer puzzelen met ruimte: iedereen een eigen plek. En ook parkeren is geen enkel probleem, je hebt je eigen plek onder in de parkeergarage.

**Drie heerlijke balkons, altijd ergens zon!**

Van zo’n zonnige ligging word je gewoon blij. ’s Ochtends begin je de dag met een kop koffie op het ene balkon. ’s Middags lunchen op het tweede, en ’s avonds genieten van het uitzicht, terwijl de ondergaande zon je dag afsluit op het derde balkon. Echt, elk seizoen is het hier genieten geblazen.

**Energiezuinig met label A – goed voor je portemonnee én het milieu**

Dit appartement is voorzien van isolatie en moderne voorzieningen. Het energielabel A betekent lekker lage stookkosten, dus geen koude voeten én je doet het milieu een groot plezier. Da’s mooi meegenomen.

**Relaxed en zorgeloos wonen**

De staat van het appartement is netjes en normaal onderhouden, waardoor je direct aan de slag kunt met inrichten en je niet druk hoeft te maken over grote klussen. Dozen uitpakken en wonen maar! Alles bij elkaar krijg je een comfortabele, ruime maisonnette die perfect past bij de energie van een jong, levendig gezin.

**Kom zelf de sfeer proeven!**

Er zijn woningen waarvoor je meteen je verhuisdozen wilt inpakken, en wij durven wel te zeggen dat dit er zo één is. Wil je zien hoe licht, gezellig en ruim je hier kunt wonen? Neem snel contact op en plan een bezichtiging. We laten je graag alle verrassende plekken zien – wedden dat je direct verkocht bent?

Na de centrale deur ga je de trap op en daar is aan de linkerkant de voordeur.

Je komt binnen in de hal, daar vind je rechts naast de voordeur een afgesloten garderobe kast. Daarnaast ligt de eerste slaapkamer welke nu in gebruik is als kleedkamer. Loop je rechtdoor dan vind je daar de deur naar de grootste slaapkamer op deze verdieping, deze kamer heeft een frans balkon. Links hiervan ligt de ruime badkamer met een inloopdouche, wastafel met verlichte spiegel, ligbad en toilet. Daarnaast vind je de 3de slaapkamer, ook deze heeft een frans balkon. Vervolgens ga je linksom in de hal met de trap naar de 2de verdieping....

Boven gekomen kom je in het woongedeelte, hier vind je de kast waar de stadsverwarming binnen komt en ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is het toilet van deze verdieping. Loop je naar rechts dan kom je in de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een panoramisch uitzicht. Omdat deze woning op een hoek ligt heeft de woonkamer extra ramen aan de zijkant waardoor het een zeer fijne lichte woonkamer is. Loop je naar de voorzijde van de woning dan is daar de in 2022 gerenoveerde keuken met diverse inbouwapparatuur waarvan de inductiekookplaat en afzuigkap die in 2023 vervangen zijn, de combi oven is in 2025 vernieuwd. Ook in de keuken is een frans balkon.

Daarna gaat u met de trap naar de 3de verdieping....

Via de tweede trap kom je op de derde verdieping, dit is nu één grote open ruimte met twee ruime balkons, één aan de achterzijde (O) en één aan de voorzijde (W). Op deze verdieping zijn alle aansluitingen voor het realiseren van een tweede badkamer al aanwezig. Van deze verdieping kun je eenvoudig meerdere slaapkamer(s ) en of werkkamer(s) maken.

- Vaste parkeerplek en berging in de ondergelegen garage.
- Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vijf.
- Drie zonnige balkons: altijd buiten kunnen zitten.
- Veel licht door hoek ligging extra ramen aan de zijkant.
- Energiezuinig (label A).
- Moderne bouw (2000), dus weinig zorgen.
- Centrale ligging: dicht bij scholen, winkels én strand.
- Op loop afstand van het trein en bus station.
- Elektrische zonneschermen aan de achterzijde.
- Gezonde Vve bijdrage €342,- p.m.