Description
Yes! Hier wil je écht wonen – een modern, licht en instapklaar 2-kamer maisonnette-appartement, waar je zo in kunt trekken!
YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Instapklaar 2-kamer maisonnette;
2. Energiezuinig wonen met uitstekende isolatie;
3. Vloerverwarming door de gehele woning
4. Moderne keuken met kookeiland, veel werkruimte en lichtinval;
5. Gezellige woonkamer met grote raampartijen;
6. Heerlijk terras aan de woonverdieping perfecte plek voor koffie of een borrel
7. Ruime slaapkamer op de tweede etage;
8. Moderne badkamer met inloopdouche;
9. Vliering voor extra bergruimte;
10. 2 eigen parkeerplaatsen.
DE LIGGING:
Je woont hier in De Kreken van Nibbeland een jonge en geliefde woonwijk aan de rand van Zuidland. Deze wijk staat bekend om zijn brede opzet, duurzame bouw en rustige leefomgeving. De buurt is speels aangelegd met veel groen, wandelpaden, waterpartijen en bruggetjes, waardoor het een heerlijke plek is om te wonen als je houdt van rust én ruimte.
De wijk trekt veel starters, jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een moderne woonplek met een dorpse sfeer
Zuidland zelf is een warm en levendig dorp binnen de gemeente Nissewaard. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer en voorzieningen van een dorp, én tegelijk een centrale ligging richting Spijkenisse, Hellevoetsluis en Rotterdam.
Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: je wandelt of fietst zo de polder in, langs water en door groene weilanden.
DE INDELING:
Begane grond
Afgesloten entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Je komt binnen op de eerste verdieping.
Hier vind je een nette toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de meterkast én de trapopgang naar boven.
De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote ramen en biedt voldoende ruimte voor zowel een eet- als zitgedeelte. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek waar je zó een gezellig zitje neerzet om van het buitenleven en de zon te genieten.
De open keuken met kookeiland is modern, overzichtelijk en voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Terwijl je kookt, kijk je fijn de woonkamer in; precies zo’n indeling die het wonen extra gezellig maakt. Naast de keuken bevindt zich bovendien een handige voorraadkast.
Op de tweede verdieping vind je de ruime slaapkamer, compleet met een groot dakraam en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap — ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je uit het zicht wilt bewaren. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte voor extra opslag en de opstelplaats van de CV-ketel.
De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een strak wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Alles voelt fris, modern en direct klaar voor gebruik.
Kortom: een verrassend speelse en slimme indeling waar je elke ruimte optimaal benut!
DE BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2020;
• Woonoppervlakte 57 m²;
• Energielabel A;
• Luxe afwerking, moderne vloer en strak schilderwerk;
• Heerlijk terras op het zuidwesten;
• Verwarming en warm water middels CV ketel Intergas uit 2020;
• Vve bijdrage € 101,06,- per maand;
• Diverse roerende zaken ter overname;
• Gezamenlijke fietsenstalling;
• 2 zonnepanelen;
• 2 privé parkeerplaatsen;
• Oplevering in overleg, voorkeur maart 2026.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning?
Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!
