slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
  2. Aanbod
  3. Aanbod detail
Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (42).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (50).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (33).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (10).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (12).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (22).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (25).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (28).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (31).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (38).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (42).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (44).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (58).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (50).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (55).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (54).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (3).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (37).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (63).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (65).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (68).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (70).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (76).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (78).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (37).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (80).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (82).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (85).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (88).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (91).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (95).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (97).jpg Ribesstraat_17_Berkel_en_Rodenrijs Veni_Vendi (98).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Ribesstraat 17, 2651 TE Berkel en Rodenrijs

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

U loopt de rustige Ribesstraat in en ziet direct: dit is zo’n huis dat meer biedt dan u van buiten vermoedt. Nummer 17 is een moderne tussenwoning op eigen grond, met vier volwaardige woonlagen, een zonnige achtertuin en verrassend veel ruimte om te wonen, werken én ontspannen.

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Nieuw in verkoop

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05252
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Gas € 326,-
Water € 48,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Beveiliging, Brandveiligheid
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Inhoud 607 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Hete luchtverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Berkel en Rodenrijs A 3270
Perceeloppervlakte 115 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

U loopt de rustige Ribesstraat in en ziet direct: dit is zo’n huis dat meer biedt dan u van buiten vermoedt. Nummer 17 is een moderne tussenwoning op eigen grond, met vier volwaardige woonlagen, een zonnige achtertuin en verrassend veel ruimte om te wonen, werken én ontspannen.

Indeling

Binnenkomst & begane grond – wonen en werken gecombineerd
U stapt de lichte entree binnen, met naast de voordeur de meterkast (met uitgebreide groepenkast) en een modern hangend toilet. Via de hal, met bergkast, trapkast en wasmachine-/drogeraansluiting, loopt u door naar de achterzijde van de woning.
Hier ontdekt u de grote plus van dit huis: een praktijkruimte met tuindeuren naar de tuin én een aparte werkkamer. Ideaal als kantoor aan huis, salon, speelkamer of extra (logeerkamer) voor een oudere tiener. Alles strak afgewerkt met PVC vloer en gestucte wanden; klaar voor direct gebruik.

Eerste verdieping

Lichte living met keuken uit 2019

Op de eerste verdieping vindt u het woongedeelte. De eiken vloer geeft warmte aan de woonkamer aan de voorzijde, waar u dankzij de dubbele deuren naar het balkon en het elektrische zonnescherm het hele jaar door prettig zit.
Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken (2019), met onder andere inductiekookplaat, BORA-downdraft afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, extra vriezer en vaatwasser. De horren en screens zorgen voor comfort in alle seizoenen. Op deze etage is bovendien een tweede, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping

Drie slaapkamers en luxe badkamer

Een trap hoger komt u op de slaapverdieping met drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat en gestucte wanden. Op de overloop bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en een rookmelder.
De badkamer (2024) voelt als een kleine wellness: douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, handdoekradiator en thermostaatkranen. De mechanische ventilatie zorgt voor een fris klimaat, ook na een lange douche.

Overige verdiepingen

Extra kamers en techniek
De bovenste verdieping biedt nog twee slaapkamers, beide met laminaat en vaste kastruimte, plus een praktische bergruimte met lichtkoepel én extra wasmachine-/drogeraansluiting. Op de overloop vindt u de C.V.-ketel (Remeha), airconditioning, rookmelder en CO-melder; comfortabel en veilig wonen is hier duidelijk goed geregeld.

Tuin

Zonnige tuin & ligging
Via de schuifpui of tuindeuren loopt u de achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Dankzij het kunstgras, het overdekte terras, de buitenkraan, het tuinhuis en de achterom heeft u hier een onderhoudsvriendelijke, complete buitenruimte waar u tot laat in de avond van de zon geniet.
De locatie maakt het plaatje af: op korte afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs met winkels, horeca en supermarkten, speeltuinen in de buurt, goede ontsluiting richting Rotterdam, Delft en Den Haag en zowel busverbindingen als RandstadRail op bereikbare afstand. Groengebieden als de Groenzoom en de Rotte liggen binnen fietsafstand.
Ribesstraat 17 is een solide gebouwde, technisch complete en smaakvol afgewerkte woning, waar u moeiteloos wonen, werken en gezinsleven onder één dak combineert. U hoeft eigenlijk alleen nog uw meubels mee te nemen.
Sluiten

Recent bekeken