slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 20.jpg 06.jpg 10.jpg 11.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 26.jpg 02.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 88565853_soestdijksekade_818_bijgebouw_untitled_20201104081049.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Rustenburg-Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 235.000,- k.k.
Adres: Soestdijksekade 818, 2574 EE Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de web... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08261
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 november 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Woonkameroppervlakte 26,83 m²
Inhoud 299 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 1825
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 215,60 per jaar

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

EEN HEERLIJKE PARTERRE WONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN RIANTE UITBOUW IN DE GEWILDE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK. Via de openslaande deuren en via de keuken is de ruime achtertuin te betreden. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en het groene Zuiderpark.

Indeling:
Via de entree komt u in de ruime gang welke toegang biedt tot alle vertrekken waaronder het toilet en de betegelde badkamer met wastafelmeubel en ligbad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de kleinste slaapkamer, hier vindt u tevens de meterkast. De slaapkamer aan de achterzijde is van ruim formaat en geeft u middels de openslaande deuren toegang tot de goed onderhouden en nette achtertuin. Rechts van de slaapkamer bevindt zich de moderne keuken, deze is voorzien van een vaatwasser, ingebouwde koelkast, afzuigkap en een 4-pits kookplaat met daaronder een ingebouwde oven. Door de praktische indeling heeft u veel opbergmogelijkheden in de keuken. Ook de keuken geeft u toegang tot de tuin.

De woonkamer kijkt uit over de woonarken aan de overzijde en geeft u toegang tot de riante kamer met aanbouw. Deze wordt nu gebruikt als slaapkamer, maar zou ook omgetoverd kunnen worden tot heerlijke eetkamer. De aanbouw aan de achterzijde is door de vele raampartijen een fijne en lichte ruimte met uitzicht over de tuin. De keurig verzorgde achtertuin is betegeld en gelegen op het oosten. Door de riante afmeting heeft u genoeg ruimte om zomers al uw vrienden uit te nodigen voor een BBQ. Tevens is er een vrijstaande schuur in de tuin aanwezig voorzien van elektra.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een kop koffie in de tuin? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek

Bijzonderheden;
- Woning is geheel instapklaar
- Badkamer met ligbad
- Gebouwd in 1930;
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 121,30 per half jaar.
- Circa 93m2 woonoppervlakte;
- Prachtige uitbouw aan de achterzijde
- Vrijstaande schuur in de achtertuin met wasmachineaansluiting
- Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Elektra: 5 groepen
- CV-combiketel uit 2006
- Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage €75 per maand inclusief opstalverzekering
- Gelegen in Rustenburg-Oostbroek nabij openbaar vervoer, scholen en het zuiderpark

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 3150 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken