slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Makelaar Rustenburg-Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€235,000
Address: Soestdijksekade 818, 2574 EE The Hague
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 163 m²
Liveable area 93 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de web... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1930
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08261
Asking price €235,000
Service costs €75
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 26 December 2020
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1930
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 163 m²
Effective area 93 m²
Living area 26.83 m²
Content 299 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, On waterway, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Orientation East
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Year of manufacture 2006
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Sink, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AL 1825
Range Condominium
Ownership Ground lease
Charges €215.60 per year

Description

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

EEN HEERLIJKE PARTERRE WONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN RIANTE UITBOUW IN DE GEWILDE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK. Via de openslaande deuren en via de keuken is de ruime achtertuin te betreden. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en het groene Zuiderpark.

Indeling:
Via de entree komt u in de ruime gang welke toegang biedt tot alle vertrekken waaronder het toilet en de betegelde badkamer met wastafelmeubel en ligbad. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de kleinste slaapkamer, hier vindt u tevens de meterkast. De slaapkamer aan de achterzijde is van ruim formaat en geeft u middels de openslaande deuren toegang tot de goed onderhouden en nette achtertuin. Rechts van de slaapkamer bevindt zich de moderne keuken, deze is voorzien van een vaatwasser, ingebouwde koelkast, afzuigkap en een 4-pits kookplaat met daaronder een ingebouwde oven. Door de praktische indeling heeft u veel opbergmogelijkheden in de keuken. Ook de keuken geeft u toegang tot de tuin.

De woonkamer kijkt uit over de woonarken aan de overzijde en geeft u toegang tot de riante kamer met aanbouw. Deze wordt nu gebruikt als slaapkamer, maar zou ook omgetoverd kunnen worden tot heerlijke eetkamer. De aanbouw aan de achterzijde is door de vele raampartijen een fijne en lichte ruimte met uitzicht over de tuin. De keurig verzorgde achtertuin is betegeld en gelegen op het oosten. Door de riante afmeting heeft u genoeg ruimte om zomers al uw vrienden uit te nodigen voor een BBQ. Tevens is er een vrijstaande schuur in de tuin aanwezig voorzien van elektra.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een kop koffie in de tuin? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek

Bijzonderheden;
- Woning is geheel instapklaar
- Badkamer met ligbad
- Gebouwd in 1930;
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 121,30 per half jaar.
- Circa 93m2 woonoppervlakte;
- Prachtige uitbouw aan de achterzijde
- Vrijstaande schuur in de achtertuin met wasmachineaansluiting
- Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Elektra: 5 groepen
- CV-combiketel uit 2006
- Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage €75 per maand inclusief opstalverzekering
- Gelegen in Rustenburg-Oostbroek nabij openbaar vervoer, scholen en het zuiderpark

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 3150 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed