Beschrijving
NIEUW IN DE VERKOOP! (AGENDA VOL)
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 13 oktober om 14.00 uur. Reageer op deze woning om u hiervoor aan te melden. Door de grote belangstelling is de agenda voor individuele afspraken inmiddels vol. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!
GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN, RUIME BADKAMER MET LIGBAD EN SEPARATE DOUCHE EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM!
MODERNE KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN
De moderne open keuken vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd met strakke witte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een 4-pits gaskookplaat, een geïntegreerde vaatwasser en voldoende bergruimte. Het bargedeelte met zitmogelijkheid maakt het geheel compleet. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten, waar tevens een achterom aanwezig is. Hier kunt u vanaf de middaguren tot in de avonduren genieten van het zonnetje.
MOGELIJKHEID VOOR EXTRA WOONLAAG
Deze woning biedt de unieke kans om een extra woonlaag te creëren, waardoor u uw woonruimte kunt vergroten. Voor deze uitbreiding is wel toestemming nodig van de gemeente Den Haag.
IDEALE LOCATIE IN DE WIJK WALDECK
De woning aan Stadstuinen 10 is gelegen in de rustige en groene wijk Waldeck. Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: het winkelcentrum Savornin Lohmanplein bevindt zich op korte afstand, het openbaar vervoer is praktisch om de hoek en ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het strand van Kijkduin op slechts enkele minuten fietsen! Perfect voor wie graag geniet van zee en duinen.
NEEM VANDAAG NOG ACTIE
Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak om deze instapklare tussenwoning in Waldeck te bezichtigen. Dit is een kans die u niet wilt missen!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1916;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 75,8M2;
• Energielabel C, geldig tot 17-09-2035;
• Instapklaar en volledig gemoderniseerd;
• Drie slaapkamers;
• Zeer nette en moderne badkamer (2022) met douche en ligbad;
• Zonnige achtertuin met achterom gelegen op het Oosten;
• Voorzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 4 groepen, 1 hoofdschakelaar en 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Remeha:
• Gratis parkeren in de wijk;
• Gelegen op fietsafstand van het strand, loopafstand van het openbaar vervoer en gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Getaxeerde waarde € 360.000;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
