slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 05.jpg 10.jpg 19.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg Foto karin 2.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 23.jpg 24.jpg 110815674_weesperstraat_7_appartement_begane_grond_20211029_d61132.jpg

Te koop: Makelaar Rustenburg- Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 200.000,- k.k.
Adres: Weesperstraat 74, 2574 VW Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

FIJN 3-KAMER STARTERS APPARTEMENT GELEGEN OP TOP-ETAGE!
Weesperstraat 74 is een licht drie kamer appartement met zonnig balkon aan de achterzijde van de woning. Een ruime woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle open haard. Als starter op de woningmarkt moet je dit appartement zeker gezien hebben! Ga naar de website van de makelaar voor de plattegrond, 360 graden foto's en video!

De wonin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1927
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08566
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 107,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 24 november 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Inhoud 203 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,66 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 860
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Tijdelijk, € 72,44 per jaar

Beschrijving

FIJN 3-KAMER STARTERS APPARTEMENT GELEGEN OP TOP-ETAGE!
Weesperstraat 74 is een licht drie kamer appartement met zonnig balkon aan de achterzijde van de woning. Een ruime woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle open haard. Als starter op de woningmarkt moet je dit appartement zeker gezien hebben! Ga naar de website van de makelaar voor de plattegrond, 360 graden foto's en video!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en ligt op loopafstand van een mooi, groot en groen plein met speelfaciliteiten. Tevens nabij diverse voorzieningen: winkelcentrum Leyenburg en de Dierenselaan voor uw dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten zoals o.a. aanwezig in het groene Zuiderpark en er is een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto. Met slechts 15 minuten fietsen ligt u heerlijk op het strand of loopt u door de duinen van badplaats Kijkduin.

Indeling:
Vanuit de levendige straat komt u bij de portiek dat u toegang geeft tot het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de gang met toegang tot de eerste, aan de voorzijde gelegen slaapkamer, de woonkamer, de keuken, het toilet en de ruime vaste kast met de cv-ketel, meterkast en voldoende ruimte voor de garderobe en uw huishoudelijke apparaten.

De woonkamer is speels ingedeeld en kenmerkt zich door de sfeervolle, nog werkende, open haard en de grote raampartij met uitzicht over de levendige straat. Verder komt u via de woonkamer bij de achtergelegen slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast.

Aan het einde van de gang, bevindt zich de keuken met toegang tot de badkamer en het balkon. De keuken is in goede staat en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap, een oven en een ronde RVS spoelbak met kraan. De naastgelegen badkamer is door de praktische indeling optimaal benut en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast en de opstelplaats voor de wasmachine. Het fijne van deze badkamer is het raam welke zorgt dat er voldoende daglicht naar binnen komt en u de ruimte goed kunt ventileren.

Het balkon is gelegen op het noordoosten, hierdoor kunt u in de ochtend heerlijk genieten van een warme kop koffie in de ochtendzon. Tevens geeft het balkon u extra opbergmogelijkheden door de ruime balkonkast.

Bent u een starter en op zoek naar een leuk en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers? En ziet u zich hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een warme kop koffie op het balkon? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar dit leuke appartement gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1927;
• Erfpacht canon bedraagt €36,22 per half jaar;
• Circa 57 m2 woonoppervlakte;
• Zonnig balkon op het noordoosten;
• Ruime balkonkast;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2015;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 107,- per maand inclusief opstalverzekering;
• Gunstig gelegen van diverse winkels en winkelcentra, het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
• Op loopafstand van zwembad Escamphof en speeltuinen aan de Gooilaan;

Verkoopcondities:
• (Zeer) scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken