slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Buinerweg 8 1.jpeg Buinerweg 8 2.jpeg Buinerweg 8 3.jpeg Buinerweg 8 4.jpeg Buinerweg 8 5.jpeg Buinerweg 8 6.jpeg Buinerweg 8 7.jpeg Buinerweg 8 8.jpeg Buinerweg 8 9.jpeg Buinerweg 8 10.jpeg Buinerweg 8 11.jpeg Buinerweg 8 12.jpeg Buinerweg 8 13.jpeg Buinerweg 8 14.jpeg Buinerweg 8 15.jpeg Buinerweg 8 16.jpeg Buinerweg 8 17.jpeg Buinerweg 8 18.jpeg Buinerweg 8 19.jpeg Buinerweg 8 20.jpeg Buinerweg 8 21.jpeg
Nieuw in verkoop

Te koop: Buinerweg 8-13, 9536 PG Ees

€ 51.900,- k.k.
Type object Woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 372 m²
Woonoppervlakte 40 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een ruime kavel van ca. 372m² eigen grond staat dit goed onderhouden vrijstaande recreatiechalet op het levendige Landal Greenparcs "het Land van Bartje". Dankzij haar prachtige locatie op de Hondsrug, te midden van Drenthe, is dit de ideale uitvalsbasis om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de natuur tijdens ontspannen fiets- en wandeltochten. Het chalet is voorzien van een roya... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2005
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00227
Vraagprijs € 51.900,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 372 m²
Woonoppervlakte 40 m²
Inhoud 100 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Borger-Odoorn D 3943
Perceeloppervlakte 372 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een ruime kavel van ca. 372m² eigen grond staat dit goed onderhouden vrijstaande recreatiechalet op het levendige Landal Greenparcs "het Land van Bartje". Dankzij haar prachtige locatie op de Hondsrug, te midden van Drenthe, is dit de ideale uitvalsbasis om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de natuur tijdens ontspannen fiets- en wandeltochten. Het chalet is voorzien van een royale veranda (21m²), waar u heerlijk kunt relaxen en genieten van het buitenleven.

Het chalet wordt momenteel via Landal verhuurd met een aantoonbaar rendement van boven de 7%. Een mooie bijkomstigheid is dat de huidige verhuur overeenkomst is opgezegd waardoor het chalet met ingang van 1 januari 2025 vrij te gebruiken en/of verhuren is.

Indeling

De entree is overdekt dankzij de veranda. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal met directe toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer met schuifdeuren naar de veranda bevindt zich aan de voorzijde van het chalet met aangrenzend de open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, gaskookplaat met afzuiging, een combi-oven, een spoelbak en een koelkast.

Het chalet is voorzien van een tweetal slaapkamers welke beiden accommodatie bieden voor twee personen. De ouder slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een tweepersoonsbed en vaste kastenwand; de tweede slaapkamer is voorzien van een tweetal éénpersoonsbedden.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Het separaat toilet bevindt zich direct naast de badkamer en is voorzien van een toilet en fonteintje.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 2005.
* Riante kavel eigen grond.
* Aangeboden inclusief inventaris.
* Aantoonbaar goed rendement.
* Volledig geïsoleerd.
* In 2022 is er een vrijstaande houten berging geplaatst.
* De woning heeft een gunstige ligging op het park nabij de voorzieningen. Om die reden krijgt deze met grote regelmaat voorkeursboekingen resulterend in een hoger rendement.
* In de periode van 2022-heden zijn de volgende zaken vervangen; Fonteintje in het toilet, afzuigkap en koelkast, 2 fauteuils, spiegelkast en designradiator in de badkamer en alle boxspringonderstellen.
* Het chalet voldoet volledig aan de eis "basis op orde". Dat wil zeggen dat alle vereiste renovaties en upgrades hebben plaatsgevonden.
* Bij aankoop is sprake van een verplichte aanschaf van een aantal in de coöperatie. De waarde van genoemd aandeel is € 7185 met waardepeildatum 2023. Bij verkoop krijgt u dit aandeel weer terugbetaald, meestal met beperkte winst. Tevens is er een 'entreefee' van € 1500.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken