slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Voorstraat 30-157.jpg Voorstraat 30-100.jpg Voorstraat 30-136.jpg Voorstraat 30-130.jpg Voorstraat 30-139-HDR.jpg Voorstraat 30-133.jpg Voorstraat 30-109.jpg Voorstraat 30-121.jpg Voorstraat 30-82.jpg Voorstraat 30-85.jpg Voorstraat 30-91.jpg Voorstraat 30-97.jpg Voorstraat 30-33-HDR.jpg Voorstraat 30-37.jpg Voorstraat 30-58.jpg Voorstraat 30-61.jpg Voorstraat 30-64.jpg Voorstraat 30-73.jpg Voorstraat 30-67.jpg Voorstraat 30-40.jpg Voorstraat 30-43.jpg Voorstraat 30-46.jpg Voorstraat 30-52.jpg Voorstraat 30-55-bewerkt.jpg Voorstraat 30-76.jpg Voorstraat 30-79-bewerkt.jpg Voorstraat 30-145.jpg Voorstraat 30-148.jpg Voorstraat 30-160.jpg Voorstraat 30-168-HDR.jpg Voorstraat 30-13.jpg Voorstraat 30-7.jpg Voorstraat 30-7-HDR.jpg Voorstraat 30-25-HDR.jpg
Onder bod

Onder bod: Voorstraat 30, 3286 AX Klaaswaal

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 73 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Bezichtigingen plannen we op volgorde van inschrijving. Aanmelden kan via Funda of per e-mail.

Licht, modern én gelijkvloers wonen in hartje Klaaswaal! Welkom op de Voorstraat 30 in Klaaswaal! Een modern en comfortabel gelijkvloers appartement met energielabel A, een royaal terras op het westen én een eigen parkeerplaats. Gelegen in een kleinschalig complex in het dorpshart van Klaaswaal, bi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2011
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00608
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Servicekosten € 181,-
Elektra € 117,-
Gas € 117,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 2 mei 2025
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Klaaswaal A 3982
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Klaaswaal A 3982
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Klaaswaal A 3982
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bezichtigingen plannen we op volgorde van inschrijving. Aanmelden kan via Funda of per e-mail.

Licht, modern én gelijkvloers wonen in hartje Klaaswaal! Welkom op de Voorstraat 30 in Klaaswaal! Een modern en comfortabel gelijkvloers appartement met energielabel A, een royaal terras op het westen én een eigen parkeerplaats. Gelegen in een kleinschalig complex in het dorpshart van Klaaswaal, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar rust, ruimte én gemak. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of stellen die comfortabel willen wonen.

Wonen met een luxe gevoel
Met een woonoppervlakte van 73 m² is dit appartement slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. De woonkamer is ruim en licht dankzij de hoge raampartijen en de plafondhoogte van bijna 3 meter. De combinatie van strakke witte wanden, een moderne laminaatvloer en smaakvolle inrichting zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op – een fijne buitenplek met middag- en avondzon waar je heerlijk zit tussen het groen en de rust van het dorp.

Strakke keuken, instapklare badkamer
De open keuken in L-opstelling is strak vormgegeven en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Denk aan een gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap – alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De badkamer is ruim, netjes afgewerkt met grote grijze vloertegels en moderne wandtegels, en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel én voldoende plek voor een kast.

Twee slaapkamers en bergruimte
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als babykamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een inpandige berging waar de wasmachine en cv-ketel (Nefit Proline, eigendom, 2010) zijn ondergebracht. Verder is er een aparte (fietsen)berging van ca. 6 m².

Comfortabel en energiezuinig
Dankzij de goede isolatie (dak-, muur-, vloer- en dubbel glas) en energielabel A woon je hier energiezuinig én comfortabel.

Fijne ligging in het dorp
Voorstraat 30 ligt midden in de dorpskern van Klaaswaal. Winkels, basisscholen en sportvoorzieningen: alles is op loopafstand. Toch woon je hier rustig, met voldoende privacy en zonder doorgaand verkeer voor de deur. Klaaswaal is geliefd bij mensen die werken in de regio Rotterdam of Drechtsteden, maar liever landelijk en betaalbaar wonen. Binnen enkele autominuten zit je op de A29 richting Rotterdam of Brabant.

Pluspunten op een rij:
- Gelijkvloers 3-kamerappartement (bouwjaar 2011)
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 73 m²
- Groot terras op het westen (ca. 18 m²)
- Eigen parkeerplaats
- Moderne keuken en badkamer
- Twee slaapkamers
- Inpandige berging én externe berging (ca. 6 m²)
- Actieve VvE, bijdrage ca. €181,- per maand
- In het centrum van Klaaswaal

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken