slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Voorstraat 30, 3286 AX Klaaswaal

€295,000
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 73 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Bezichtigingen plannen we op volgorde van inschrijving. Aanmelden kan via Funda of per e-mail.

Licht, modern én gelijkvloers wonen in hartje Klaaswaal! Welkom op de Voorstraat 30 in Klaaswaal! Een modern en comfortabel gelijkvloers appartement met energielabel A, een royaal terras op het westen én een eigen parkeerplaats. Gelegen in een kleinschalig complex in het dorpshart van Klaaswaal, bi... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 2011
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00608
Asking price €295,000
Service costs €181
Electricity €117
Gas €117
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 25 April 2025
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2011
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, HR glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Floor Surface 73 m²
Content 290 m³
External surface area storage rooms 6 m²
External surface area 18 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Residential area
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Walkin shower, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Klaaswaal A 3982
Range Condominium
Ownership Full ownership
Cadastral designation Klaaswaal A 3982
Range Condominium
Ownership Full ownership
Cadastral designation Klaaswaal A 3982
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Bezichtigingen plannen we op volgorde van inschrijving. Aanmelden kan via Funda of per e-mail.

Licht, modern én gelijkvloers wonen in hartje Klaaswaal! Welkom op de Voorstraat 30 in Klaaswaal! Een modern en comfortabel gelijkvloers appartement met energielabel A, een royaal terras op het westen én een eigen parkeerplaats. Gelegen in een kleinschalig complex in het dorpshart van Klaaswaal, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar rust, ruimte én gemak. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of stellen die comfortabel willen wonen.

Wonen met een luxe gevoel
Met een woonoppervlakte van 73 m² is dit appartement slim ingedeeld en tot in de puntjes verzorgd. De woonkamer is ruim en licht dankzij de hoge raampartijen en de plafondhoogte van bijna 3 meter. De combinatie van strakke witte wanden, een moderne laminaatvloer en smaakvolle inrichting zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op – een fijne buitenplek met middag- en avondzon waar je heerlijk zit tussen het groen en de rust van het dorp.

Strakke keuken, instapklare badkamer
De open keuken in L-opstelling is strak vormgegeven en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Denk aan een gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap – alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De badkamer is ruim, netjes afgewerkt met grote grijze vloertegels en moderne wandtegels, en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel én voldoende plek voor een kast.

Twee slaapkamers en bergruimte
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als babykamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een inpandige berging waar de wasmachine en cv-ketel (Nefit Proline, eigendom, 2010) zijn ondergebracht. Verder is er een aparte (fietsen)berging van ca. 6 m².

Comfortabel en energiezuinig
Dankzij de goede isolatie (dak-, muur-, vloer- en dubbel glas) en energielabel A woon je hier energiezuinig én comfortabel.

Fijne ligging in het dorp
Voorstraat 30 ligt midden in de dorpskern van Klaaswaal. Winkels, basisscholen en sportvoorzieningen: alles is op loopafstand. Toch woon je hier rustig, met voldoende privacy en zonder doorgaand verkeer voor de deur. Klaaswaal is geliefd bij mensen die werken in de regio Rotterdam of Drechtsteden, maar liever landelijk en betaalbaar wonen. Binnen enkele autominuten zit je op de A29 richting Rotterdam of Brabant.

Pluspunten op een rij:
- Gelijkvloers 3-kamerappartement (bouwjaar 2011)
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 73 m²
- Groot terras op het westen (ca. 18 m²)
- Eigen parkeerplaats
- Moderne keuken en badkamer
- Twee slaapkamers
- Inpandige berging én externe berging (ca. 6 m²)
- Actieve VvE, bijdrage ca. €181,- per maand
- In het centrum van Klaaswaal

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is dit jouw kans. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning!

Floor plans

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed