slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Kolonel Falbastraat 24_04.jpg Kolonel Falbastraat 24_02.jpg Kolonel Falbastraat 24_05.jpg Kolonel Falbastraat 24_06.jpg Kolonel Falbastraat 24_07.jpg Kolonel Falbastraat 24_12.jpg Kolonel Falbastraat 24_18.jpg Kolonel Falbastraat 24_16.jpg Kolonel Falbastraat 24_17.jpg Kolonel Falbastraat 24_14.jpg Kolonel Falbastraat 24_10.jpg Kolonel Falbastraat 24_11.jpg Kolonel Falbastraat 24_27.jpg Kolonel Falbastraat 24_28.jpg Kolonel Falbastraat 24_25.jpg Kolonel Falbastraat 24_26.jpg Kolonel Falbastraat 24_32.jpg Kolonel Falbastraat 24_22.jpg Kolonel Falbastraat 24_23.jpg Kolonel Falbastraat 24_29.jpg Kolonel Falbastraat 24_31.jpg Kolonel Falbastraat 24_33.jpg Kolonel Falbastraat 24_35.jpg Kolonel Falbastraat 24_03.jpg Kolonel Falbastraat 24_01.jpg Kolonel Falbastraat 24_35.jpg Kolonel Falbastraat 24_37.jpg Kolonel Falbastraat 24_39.jpg Kolonel Falbastraat 24_38.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kolonel Falbastraat 24, 1411 SN Naarden

€ 565.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 234 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ruime hoekwoning met oprit en royale tuin op het Zuid/Oosten van 13 meter diep en 6 meter breed met een vrijstaande garage van 15 m2.

Gelegen in rustige woonwijk aan de groene buitenrand van de gezellige wijk “Tuindorp”, met veel groen en met in de directe omgeving een klein winkelcentrum, basisschool en kinderdagverblijf. Ongeveer 10 minuten lopen naar Naarden-Vesting met o.a. diverse resta... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1954
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00831
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Naarden F 1628
Perceeloppervlakte 234 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime hoekwoning met oprit en royale tuin op het Zuid/Oosten van 13 meter diep en 6 meter breed met een vrijstaande garage van 15 m2.

Gelegen in rustige woonwijk aan de groene buitenrand van de gezellige wijk “Tuindorp”, met veel groen en met in de directe omgeving een klein winkelcentrum, basisschool en kinderdagverblijf. Ongeveer 10 minuten lopen naar Naarden-Vesting met o.a. diverse restaurants en de markt op zaterdagochtend. Zeer goede verbinding met snelweg A1, richting A’dam, Almere en Amersfoort en het NS-station Naarden-Bussum ligt op fietsafstand en een bushalte op ca. 800 meter.

Indeling

Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een glazen pui over de gehele breedte, open keuken met kookeiland voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine en veel kastruimte. Tevens een ruime kastenwand voorzien van een ingebouwde combi magnetron, oven en een koel vries combinatie. Alle apparatuur van het merk Bosch. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer met eveneens vaste kast. Badkamer (2 jaar geleden gerenoveerd) met douche, 2e toilet , wastafelmeubel en tenslotte een wasruimte.

Tweede verdieping

Via een vaste trap naar de zolderverdieping met een voorzolder met opstelling van de CV (Remeha 2021) en een ruime 3e slaapkamer met dakkapel.

Tuin

De woning heeft een ruime onderhoudsvrije achtertuin met berging, garage en een oprit aan de zijkant van de woning. De achtertuin is gelegen op het Zuid/Oosten en is 13 meter diep.

Bijzonderheden

-Bouwjaar: 1954;
-Woonoppervlakte: 111 m2;
-Garage van 15 m2;
-Perceel oppervlakte: 234 m2;
-De badkamer is in 2023 vernieuwd;
-Snelweg A1 richting Amsterdam, Almere en Amersfoort is snel te bereiken.
-Op loopafstand van Naarden-Vesting en natuurgebied Naardermeer.
-Station Naarden-Bussum op 2 kilometer fietsafstand.
-In de koopovereenkomst zal een “Niet bewonersclausule” worden opgenomen.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken