slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5NEW.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15NEW.jpg 16.jpg 17.jpg 18NEW.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26NEW.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41a.jpg 41b.jpg 41c.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg 59.jpg Begane2D.jpg Begane3D.jpg Eerste2D.jpg Eerste3D.jpg TweedeVerdieping.jpg Perceel2D.jpg Perceel3D.jpg
Onder bod

Onder bod: Telemannstraat 9, 3161 RS Rhoon

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 143,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Telemannstraat 9 – Rhoon
Royale hoekwoning met carport, twee badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten in kindvriendelijke wijk.

In de geliefde en ruimopgezette Muziekbuurt van Rhoon ligt deze ruime hoekwoning van maar liefst 144 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zes kamers, twee badkamers, een zonnige tuin, carport én twee bergingen. Dankzij de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00183
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 10 juli 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 143,8 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Albrandswaard A 4759
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Telemannstraat 9 – Rhoon
Royale hoekwoning met carport, twee badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten in kindvriendelijke wijk.

In de geliefde en ruimopgezette Muziekbuurt van Rhoon ligt deze ruime hoekwoning van maar liefst 144 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zes kamers, twee badkamers, een zonnige tuin, carport én twee bergingen. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een fijne leefomgeving voor het hele gezin.

De woning is ideaal gelegen: op loopafstand van scholen, speeltuinen, het gezellige winkelcentrum van Rhoon, sportverenigingen en natuur. Met het metrostation Rhoon en uitvalswegen, zoals de A15, in de buurt ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam of andere steden in de regio.

Indeling

Aan de voorzijde tref je een praktische carport en een separate externe berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, een net toilet en toegang tot de royale woonkamer.

De lichte woonkamer biedt veel leefruimte en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, ingebouwde koel-/vriescombinatie en voldoende werk- en kastruimte.

Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is keurig aangelegd, beschikt over een tweede berging en een handige achterom — perfect voor fietsen of tuinspullen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, die royaal is opgezet en voldoende ruimte biedt voor een groot bed en een kledingkast. In het midden van de verdieping ligt de eerste badkamer, voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel — ideaal voor dagelijks comfort. Aan de achterzijde zijn er nog twee goed ingedeelde slaapkamers te vinden. Eén van deze kamers beschikt over een deur naar een klein balkon, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De kamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

Tweede verdieping

Op de bovenste verdieping bevinden zich nóg eens twee ruime slaapkamers, beide met prettige lichtinval. Daarnaast is er een extra opslagruimte aanwezig.

De tweede badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ideale verdieping voor grotere gezinnen, logés of als thuiswerkruimte.

Bijzonderheden

-Gelegen op eigen grond
-Gebruiksoppervlakte ca. 143 m²
-Energielabel C
-5 slaapkamers
-Rustige en groene omgeving
-Oplevering in overleg
-Vraagprijs €475.000 k.k.
Sluiten

Recent bekeken