slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Telemannstraat 9, 3161 RS Rhoon

€475,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 152 m²
Liveable area 143.8 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Telemannstraat 9 – Rhoon
Royale hoekwoning met carport, twee badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten in kindvriendelijke wijk.

In de geliefde en ruimopgezette Muziekbuurt van Rhoon ligt deze ruime hoekwoning van maar liefst 144 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zes kamers, twee badkamers, een zonnige tuin, carport én twee bergingen. Dankzij de... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1979
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00183
Asking price €475,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 10 July 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1979
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 152 m²
Floor Surface 143.8 m²
Content 492 m³
External surface area storage rooms 9.5 m²
External surface area 21 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Orientation South west
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Albrandswaard A 4759
Area 152 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Telemannstraat 9 – Rhoon
Royale hoekwoning met carport, twee badkamers en zonnige tuin op het zuidwesten in kindvriendelijke wijk.

In de geliefde en ruimopgezette Muziekbuurt van Rhoon ligt deze ruime hoekwoning van maar liefst 144 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zes kamers, twee badkamers, een zonnige tuin, carport én twee bergingen. Dankzij de ligging op de hoek geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval en een fijne leefomgeving voor het hele gezin.

De woning is ideaal gelegen: op loopafstand van scholen, speeltuinen, het gezellige winkelcentrum van Rhoon, sportverenigingen en natuur. Met het metrostation Rhoon en uitvalswegen, zoals de A15, in de buurt ben je bovendien snel onderweg richting Rotterdam of andere steden in de regio.

Layout

Aan de voorzijde tref je een praktische carport en een separate externe berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, een net toilet en toegang tot de royale woonkamer.

De lichte woonkamer biedt veel leefruimte en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, ingebouwde koel-/vriescombinatie en voldoende werk- en kastruimte.

Via de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is keurig aangelegd, beschikt over een tweede berging en een handige achterom — perfect voor fietsen of tuinspullen.

First floor

De eerste verdieping is ruim en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, die royaal is opgezet en voldoende ruimte biedt voor een groot bed en een kledingkast. In het midden van de verdieping ligt de eerste badkamer, voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel — ideaal voor dagelijks comfort. Aan de achterzijde zijn er nog twee goed ingedeelde slaapkamers te vinden. Eén van deze kamers beschikt over een deur naar een klein balkon, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De kamers zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

Second floor

Op de bovenste verdieping bevinden zich nóg eens twee ruime slaapkamers, beide met prettige lichtinval. Daarnaast is er een extra opslagruimte aanwezig.

De tweede badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ideale verdieping voor grotere gezinnen, logés of als thuiswerkruimte.

Details

-Gelegen op eigen grond
-Gebruiksoppervlakte ca. 143 m²
-Energielabel C
-5 slaapkamers
-Rustige en groene omgeving
-Oplevering in overleg
-Vraagprijs €475.000 k.k.

ZonZone

Close

Recently viewed