slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 4.jpg 5.jpg 20.jpg 2.jpg 12.jpg 13.jpg 9.jpg 11.jpg 14.jpg 18.jpg 15.jpg 16.jpg 24.jpg 17.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 3.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 8.jpg 51.jpg 6.jpg 7.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Witacker 2, 8381 BT Vledder

€ 659.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 751 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Rust, ruimte en privacy in het prachtige Vledder! ✨ Energielabel B.

Stelt u zich eens voor: Duurzaam wonen in een vrijstaande, instapklare woning aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Vledder, een unieke locatie. Gelegen aan een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt, biedt deze woning alle rust en privacy die u zich kunt wensen.

De woning is volledig gemoderniseerd, zeer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05531
Vraagprijs € 659.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 751 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Woonkameroppervlakte 52,74 m²
Keukenoppervlakte 20,13 m²
Inhoud 317 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Westerveld H 984
Perceeloppervlakte 751 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Rust, ruimte en privacy in het prachtige Vledder! ✨ Energielabel B.

Stelt u zich eens voor: Duurzaam wonen in een vrijstaande, instapklare woning aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Vledder, een unieke locatie. Gelegen aan een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt, biedt deze woning alle rust en privacy die u zich kunt wensen.

De woning is volledig gemoderniseerd, zeer goed onderhouden, voorzien van vele wooncomfort -zo ook een eigen (geïsoleerde werkkamer in de voormalige garage) en van energiezuinige investeringen (o.a. zonnepanelen) EN... wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin, ontworpen door een tuinarchitect. Hier vindt u meerdere, zonnige en schaduwrijke zitplekken, perfect om te genieten van de fluitende vogels en al het prachtige groene. Dankzij de dichte begroeiing van struiken en bosschages geniet u in volledige privacy genieten van uw eigen stukje paradijs.

Indeling begane grond:

Entree/hal met toilet, meterkast, directe opgang naar de 1e verdieping en toegang naar de ruime en lichte woonkamer met schuifpui welke directe toegang geeft tot de tuin. De woonkamer bestaat uit een aparte zithoek met open haard, hier is het gezellig en knus vertoeven. Daarnaast geeft de woonkamer langs de zijgevel ook een prachtige ruimte om te zitten en de tuin/natuur te bewonderen. Daarop is er nog een ruime eettafel waar je heerlijk met meerdere vrienden en familie kunt genieten en gelijktijdig contact kunt houden met degene die in de nieuwe keuken al het heerlijke eten gereed maakt. Vanuit de keuken gaat u naar de achterentree/bijkeuken -vergroot en volledig geïsoleerd- en vanuit deze ruimte hebt u ook directe toegang tot de werkkamer welke gerealiseerd is de voormalige garage. Ook deze is geïsoleerd en voorzien van direct daglicht. De vloer van de woonkamer, keuken en hal is overigens voorzien van een prachtige, massief eiken vloer.

1e verdieping:
Via een gerestyled trap is er toegang tot deze verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamer s bevinden, keurige badkamer en lichte overloop. Wat ook op deze verdieping opvalt -alswel in de gehele woning- is het stylen van de slaapkamers en overloop. Telkens een perfecte combinatie van kleuren (wanden), waarmee de eigenaren laten zien dat zij alles tot in de puntjes verzorgen. de vloeren zijn voorzien van een volle vloerbedekking, wat zorgt voor een heerlijk woongenot.

Tuin: u zult versteld staan van het feit dat ook in de tuin alles op elkaar is afgestemd, genoeg zitterrassen en een overkapping aanwezig is, waar u van een zeer rustige privacy kunt genieten. Daarbij is ook een moderne jacuzzi aanwezig (op waterpomp aangesloten en in de koop inbegrepen). Kortom: u zult ook in de tuin de perfectie van de eigenaren waarnemen.

Wonen in Vledder betekent genieten van het beste van twee werelden:
Rust en natuur – Een prachtig dorp met bosrijke omgeving, steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Drents-Friese Wold, ideaal voor wandelingen en fietstochten;
️ Eigen voorzieningen – Een échte slager, supermarkt, sporthal, diverse sportverenigingen en een Bosbad;
Gezellige sfeer – Een levendige brink waar regelmatig markten en evenementen worden georganiseerd;

Deze unieke kans wilt u niet missen! Neem contact met ons op voor een afspraak tot bezichtiging en laat u verrassen door de charme, keurige afwerking, energiezuinigheid EN het comfort van deze woning. ✨
Sluiten

Recent bekeken