Description
Rust, ruimte en privacy in het prachtige Vledder! ✨ Energielabel B.
Stelt u zich eens voor: Duurzaam wonen in een vrijstaande, instapklare woning aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Vledder, een unieke locatie. Gelegen aan een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt, biedt deze woning alle rust en privacy die u zich kunt wensen.
De woning is volledig gemoderniseerd, zeer goed onderhouden, voorzien van vele wooncomfort -zo ook een eigen (geïsoleerde werkkamer in de voormalige garage) en van energiezuinige investeringen (o.a. zonnepanelen) EN... wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin, ontworpen door een tuinarchitect. Hier vindt u meerdere, zonnige en schaduwrijke zitplekken, perfect om te genieten van de fluitende vogels en al het prachtige groene. Dankzij de dichte begroeiing van struiken en bosschages geniet u in volledige privacy genieten van uw eigen stukje paradijs.
Indeling begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, directe opgang naar de 1e verdieping en toegang naar de ruime en lichte woonkamer met schuifpui welke directe toegang geeft tot de tuin. De woonkamer bestaat uit een aparte zithoek met open haard, hier is het gezellig en knus vertoeven. Daarnaast geeft de woonkamer langs de zijgevel ook een prachtige ruimte om te zitten en de tuin/natuur te bewonderen. Daarop is er nog een ruime eettafel waar je heerlijk met meerdere vrienden en familie kunt genieten en gelijktijdig contact kunt houden met degene die in de nieuwe keuken al het heerlijke eten gereed maakt. Vanuit de keuken gaat u naar de achterentree/bijkeuken -vergroot en volledig geïsoleerd- en vanuit deze ruimte hebt u ook directe toegang tot de werkkamer welke gerealiseerd is de voormalige garage. Ook deze is geïsoleerd en voorzien van direct daglicht. De vloer van de woonkamer, keuken en hal is overigens voorzien van een prachtige, massief eiken vloer.
1e verdieping:
Via een gerestyled trap is er toegang tot deze verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamer s bevinden, keurige badkamer en lichte overloop. Wat ook op deze verdieping opvalt -alswel in de gehele woning- is het stylen van de slaapkamers en overloop. Telkens een perfecte combinatie van kleuren (wanden), waarmee de eigenaren laten zien dat zij alles tot in de puntjes verzorgen. de vloeren zijn voorzien van een volle vloerbedekking, wat zorgt voor een heerlijk woongenot.
Tuin: u zult versteld staan van het feit dat ook in de tuin alles op elkaar is afgestemd, genoeg zitterrassen en een overkapping aanwezig is, waar u van een zeer rustige privacy kunt genieten. Daarbij is ook een moderne jacuzzi aanwezig (op waterpomp aangesloten en in de koop inbegrepen). Kortom: u zult ook in de tuin de perfectie van de eigenaren waarnemen.
Wonen in Vledder betekent genieten van het beste van twee werelden:
Rust en natuur – Een prachtig dorp met bosrijke omgeving, steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Drents-Friese Wold, ideaal voor wandelingen en fietstochten;
️ Eigen voorzieningen – Een échte slager, supermarkt, sporthal, diverse sportverenigingen en een Bosbad;
Gezellige sfeer – Een levendige brink waar regelmatig markten en evenementen worden georganiseerd;
Deze unieke kans wilt u niet missen! Neem contact met ons op voor een afspraak tot bezichtiging en laat u verrassen door de charme, keurige afwerking, energiezuinigheid EN het comfort van deze woning. ✨
