slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 14.jpg 6.jpg 11.jpg 2.jpg 4.jpg 7.jpg 9.jpg 13.jpg 5.jpg 12.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 24.jpg 3.jpg 25.jpg 26.jpg 29.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Hunerwold State 95, 8438 SL Wateren

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 491 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Geniet van rust en natuur op een unieke locatie aan de rand van het Drents-Friese Wold!

Hunerwold State 95 is geschikt voor 6 personen en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Uniek aan deze woning is de prachtige, rustige locatie in het villapark “Hunerwold State”. Deze woning biedt je de unieke mogelijkheid om vanuit je eigen tuin direct het Nationaal Park Drents-Friese... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1995
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05522
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 491 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Woonkameroppervlakte 22,23 m²
Keukenoppervlakte 3,84 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline Basic
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Westerveld A 2159
Perceeloppervlakte 491 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Geniet van rust en natuur op een unieke locatie aan de rand van het Drents-Friese Wold!

Hunerwold State 95 is geschikt voor 6 personen en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Uniek aan deze woning is de prachtige, rustige locatie in het villapark “Hunerwold State”. Deze woning biedt je de unieke mogelijkheid om vanuit je eigen tuin direct het Nationaal Park Drents-Friese Wold in te stappen – ideaal voor natuurliefhebbers die houden van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en ruimte.

In tegenstelling tot veel andere woningen op het park, wordt deze woning niet verhuurd. Mocht er toch interesse zijn in verhuur, dan is dat mogelijk in overleg met het park. Deze woning biedt daarmee veel flexibiliteit, zowel voor eigen gebruik als voor potentiële verhuur.

Omgeving
Het villapark Hunerwold State grenst direct aan het Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland, met bossen, heidevelden en het beroemde Aekingerzand, ook wel De Kale Duinen genoemd. Deze fantastische ligging maakt de woning een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van dit prachtige natuurgebied. Of je nu de rust zoekt van de natuur of juist de actie van lange fietstochten en wandelingen, je vindt het hier allemaal.

Indeling
Begane grond:

Entree met pvc-vloer
Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de directe toegang tot de bossen
Open keuken met moderne hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron)
Slaapkamer op de begane grond met voldoende kastruimte
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
Buitenom bereikbare berging voor extra opslagruimte

1e verdieping:

Overloop
Twee ruime slaapkamers met voldoende daglicht en ventilatie
Tweede toilet met wastafel
Buiten: De woning beschikt over een royale tuin die direct grenst aan het Drents-Friese Wold. Hier kun je genieten van absolute rust en privacy, omringd door groen. Er is voldoende ruimte om buiten te zitten en van de natuur te genieten, en dankzij de directe toegang tot het bos kun je zo vanuit je tuin beginnen aan een wandeling.

Aangebouwde berging:

Oppervlakte: ca. 6 m²
Constructie: Halfsteens metselwerk, houten kozijnen, betonnen vloer, dakbeschot met pannen dakbedekking
Voorzien van elektra

Unieke eigenschappen:
Perfect onderhouden recreatiewoning, niet verhuurd
Rustige locatie met veel privacy
Directe toegang tot Nationaal Park Drents-Friese Wold vanuit de tuin
Mogelijkheid tot verhuur in overleg met het park
Flexibele indeling met drie slaapkamers en twee toiletten

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een recreatiewoning op een van de mooiste en rustigste plekken van Hunerwold State! Deze woning is een ideale keuze voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en privacy, met de mogelijkheid om zelf te genieten of te verhuren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Sluiten

Recent bekeken