slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Hunerwold State 95, 8438 SL Wateren

€179,000
Type of residence House, country house, detached house
Recreation property
Plot size 491 m²
Liveable area 88 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Geniet van rust en natuur op een unieke locatie aan de rand van het Drents-Friese Wold!

Hunerwold State 95 is geschikt voor 6 personen en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Uniek aan deze woning is de prachtige, rustige locatie in het villapark “Hunerwold State”. Deze woning biedt je de unieke mogelijkheid om vanuit je eigen tuin direct het Nationaal Park Drents-Friese... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, country house, detached house
    Construction period 1995
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 05522
Asking price €179,000
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, country house, detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1995
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations HR glazing
Surfaces and content
Plot size 491 m²
Floor Surface 88 m²
Living area 22.23 m²
Kitchen area 3.84 m²
Content 369 m³
Surface area other inner rooms 6 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forest border, Forested area, Near park, On a quiet street
Garden
Type Side yard
Orientation North east
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Nefit Smartline Basic
Heating source Gas
Year of manufacture 2007
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bath, Double sink, Shower, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Westerveld A 2159
Area 491 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Geniet van rust en natuur op een unieke locatie aan de rand van het Drents-Friese Wold!

Hunerwold State 95 is geschikt voor 6 personen en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Uniek aan deze woning is de prachtige, rustige locatie in het villapark “Hunerwold State”. Deze woning biedt je de unieke mogelijkheid om vanuit je eigen tuin direct het Nationaal Park Drents-Friese Wold in te stappen – ideaal voor natuurliefhebbers die houden van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en ruimte.

In tegenstelling tot veel andere woningen op het park, wordt deze woning niet verhuurd. Mocht er toch interesse zijn in verhuur, dan is dat mogelijk in overleg met het park. Deze woning biedt daarmee veel flexibiliteit, zowel voor eigen gebruik als voor potentiële verhuur.

Omgeving
Het villapark Hunerwold State grenst direct aan het Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland, met bossen, heidevelden en het beroemde Aekingerzand, ook wel De Kale Duinen genoemd. Deze fantastische ligging maakt de woning een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van dit prachtige natuurgebied. Of je nu de rust zoekt van de natuur of juist de actie van lange fietstochten en wandelingen, je vindt het hier allemaal.

Indeling
Begane grond:

Entree met pvc-vloer
Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de directe toegang tot de bossen
Open keuken met moderne hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron)
Slaapkamer op de begane grond met voldoende kastruimte
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
Buitenom bereikbare berging voor extra opslagruimte

1e verdieping:

Overloop
Twee ruime slaapkamers met voldoende daglicht en ventilatie
Tweede toilet met wastafel
Buiten: De woning beschikt over een royale tuin die direct grenst aan het Drents-Friese Wold. Hier kun je genieten van absolute rust en privacy, omringd door groen. Er is voldoende ruimte om buiten te zitten en van de natuur te genieten, en dankzij de directe toegang tot het bos kun je zo vanuit je tuin beginnen aan een wandeling.

Aangebouwde berging:

Oppervlakte: ca. 6 m²
Constructie: Halfsteens metselwerk, houten kozijnen, betonnen vloer, dakbeschot met pannen dakbedekking
Voorzien van elektra

Unieke eigenschappen:
Perfect onderhouden recreatiewoning, niet verhuurd
Rustige locatie met veel privacy
Directe toegang tot Nationaal Park Drents-Friese Wold vanuit de tuin
Mogelijkheid tot verhuur in overleg met het park
Flexibele indeling met drie slaapkamers en twee toiletten

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een recreatiewoning op een van de mooiste en rustigste plekken van Hunerwold State! Deze woning is een ideale keuze voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en privacy, met de mogelijkheid om zelf te genieten of te verhuren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

ZonZone

Close

Recently viewed