.jpg "For sale: Vrijstaand landhuis, recent gerenoveerd (2025) met diepe tuin en royale garage.")
.jpg "For sale: Vrijstaand landhuis, recent gerenoveerd (2025) met diepe tuin en royale garage.")
.jpg "For sale: Vrijstaand landhuis, recent gerenoveerd (2025) met diepe tuin en royale garage.")
.jpg "For sale: Vrijstaand landhuis, recent gerenoveerd (2025) met diepe tuin en royale garage.")
.jpg "For sale: Vrijstaand landhuis, recent gerenoveerd (2025) met diepe tuin en royale garage.")
For sale: Vrijstaand landhuis, recent gerenoveerd (2025) met diepe tuin en royale garage.
Higher budget
| Address: | Spijkerhofdwarsweg 13, 6566 CB Millingen aan de Rijn |
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Plot size | 1,255 m² |
| Liveable area | 177 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | New for sale |
General
Aan het begin van Millingen aan de Rijn, gelegen aan een rustige eigen straat (mandeligheid), staat dit vrijstaande landhuis. Achter de stijlvolle gevel met recent vernieuwde luiken gaat een woning schuil die in 2025 is gemoderniseerd. Met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een frisse afwerking van vloeren en wanden, biedt dit huis modern wooncomfort in een sfeervol en degelijk jasje.... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, detached house Construction period 2001 Status New for sale -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06617 |
| Price | €750,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2001 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Isolations | Cavity wall, Full, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 1,255 m² |
| Floor Surface | 177 m² |
| Content | 670 m³ |
| Surface area other inner rooms | 14 m² |
| External surface area storage rooms | 47 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 6 (of which 5 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Country side, Near public transport, On a quiet street, Sheltered location |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Nefit Proline |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2023 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 5 |
| Number of covered parking spaces | 2 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Parking | Detached stone |
| Has cable TV | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Cadastral designation | Millingen C 1475 |
| Area | 1,730 m² |
| Range | Partial lot |
| Cadastral designation | Millingen C 1473 |
| Area | 1,255 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Aan het begin van Millingen aan de Rijn, gelegen aan een rustige eigen straat (mandeligheid), staat dit vrijstaande landhuis. Achter de stijlvolle gevel met recent vernieuwde luiken gaat een woning schuil die in 2025 is gemoderniseerd. Met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een frisse afwerking van vloeren en wanden, biedt dit huis modern wooncomfort in een sfeervol en degelijk jasje.
De royale entree met vide, toilet en meterkast geeft direct een gevoel van ruimte. Een blikvanger is de stalen taatsdeur (2025) die toegang biedt tot de woonkeuken. De keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van een hoogwaardig composiet werkblad, Quooker en moderne inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser en combi-oven/magnetron).
De L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen en de serre een heerlijk lichte verblijfsruimte. De hardhouten vloeren zijn in 2025 opnieuw geschuurd en gelakt, wat een prachtig contrast vormt met de nieuwe PVC-vloeren in de overige vertrekken. Tevens bevinden zich op deze woonlaag een praktische wasruimte en een aparte studeerkamer.
De verdieping telt vier slaapkamers en een garderobekamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, royale inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiatoren.
Via een vlizotrap is de grote zolderberging bereikbaar.
De royale entree met vide, toilet en meterkast geeft direct een gevoel van ruimte. Een blikvanger is de stalen taatsdeur (2025) die toegang biedt tot de woonkeuken. De keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van een hoogwaardig composiet werkblad, Quooker en moderne inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser en combi-oven/magnetron).
De L-vormige woonkamer is dankzij de grote raampartijen en de serre een heerlijk lichte verblijfsruimte. De hardhouten vloeren zijn in 2025 opnieuw geschuurd en gelakt, wat een prachtig contrast vormt met de nieuwe PVC-vloeren in de overige vertrekken. Tevens bevinden zich op deze woonlaag een praktische wasruimte en een aparte studeerkamer.
De verdieping telt vier slaapkamers en een garderobekamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, royale inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiatoren.
Via een vlizotrap is de grote zolderberging bereikbaar.
Layout
Ruime entree, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer, woonkeuken, wasruimte, studeerkamer.
First floor
Overloop, 4 slaapkamers, garderobekamer, badkamer.
Second floor
Via vlizotrap naar ruime zolderberging.
Garden
De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage van ca. 7,5 x 3,5 meter. De garage beschikt over een volledige verdieping, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is als werkplaats, atelier of extra berging.
Details
Belangrijkste kenmerken:
- Locatie: Gelegen aan een eigen straat (mandeligheid) aan het begin van het dorp.
- Vernieuwingen 2025: Badkamer, PVC-vloeren, stalen taatsdeur en raambekleding.
- Duurzaamheid: 12 zonnepanelen, jonge CV-ketel en eigen laadpaal.
- Extra’s: Vrijstaande garage met verdieping en een diepe tuin met veel privacy.
Millingen aan de Rijn combineert de rust van de natuur (de Millingerwaard) met de nabijheid van Nijmegen en Kleve. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit instapklare landhuis zelf.
Interesse in deze woning? Wij helpen je verder!
Ben je enthousiast geworden? We begeleiden je graag bij de volgende stap. Tijdens een oriënterend gesprek informeren wij je vrijblijvend over:
- De verkoopprocedure: Helderheid over het proces, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
- Financieringsmogelijkheden: Wij denken graag mee over een passende financiële basis.
- Je huidige woning: Benieuwd naar de waarde van je eigen huis? Wij geven je direct inzicht in de verkoopkansen en een realistische waardebepaling.
Zet de volgende stap naar jouw nieuwe thuis. Bel of mail ons voor een persoonlijke kennismaking of een bezichtiging. We horen graag van je!
- Locatie: Gelegen aan een eigen straat (mandeligheid) aan het begin van het dorp.
- Vernieuwingen 2025: Badkamer, PVC-vloeren, stalen taatsdeur en raambekleding.
- Duurzaamheid: 12 zonnepanelen, jonge CV-ketel en eigen laadpaal.
- Extra’s: Vrijstaande garage met verdieping en een diepe tuin met veel privacy.
Millingen aan de Rijn combineert de rust van de natuur (de Millingerwaard) met de nabijheid van Nijmegen en Kleve. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit instapklare landhuis zelf.
Interesse in deze woning? Wij helpen je verder!
Ben je enthousiast geworden? We begeleiden je graag bij de volgende stap. Tijdens een oriënterend gesprek informeren wij je vrijblijvend over:
- De verkoopprocedure: Helderheid over het proces, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
- Financieringsmogelijkheden: Wij denken graag mee over een passende financiële basis.
- Je huidige woning: Benieuwd naar de waarde van je eigen huis? Wij geven je direct inzicht in de verkoopkansen en een realistische waardebepaling.
Zet de volgende stap naar jouw nieuwe thuis. Bel of mail ons voor een persoonlijke kennismaking of een bezichtiging. We horen graag van je!
Photos
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Floor plans
