slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: 't Hertenspoor 78, 7981 KB Diever

€312,500
Type of residence House, single-family house, detached house
Recreation property
Plot size 755 m²
Liveable area 81 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Rietgedekte recreatiewoning direct grenzend aan Nationaal Park Drents-Friese Wold

Op een van de mooiste plekken van Landgoed ’t Wildryck in Diever staat deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning met rieten dak, direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 755 m², waardoor u hier volop privacy, rust en een prachtig groe... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1993
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 05597
Asking price €312,500
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1993
Roof materials Thatch, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Floor, Full, HR glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 755 m²
Floor Surface 81 m²
Living area 38.4 m²
Kitchen area 5.4 m²
Content 219 m³
Surface area other inner rooms 4 m²
External surface area storage rooms 3.5 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forest border, Forested area, Near park, Near public transport, Sheltered location
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Normal
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation North west
Garden 3 - Condition Normal
Garden 4 - Type Side yard
Garden 4 - Orientation South east
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Valliant hrSOLIDE plus / VHR NL 18-22/3-5
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Gas fireplace
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Westerveld B 4224
Area 570 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Cadastral designation Diever B 4349
Area 185 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Rietgedekte recreatiewoning direct grenzend aan Nationaal Park Drents-Friese Wold

Op een van de mooiste plekken van Landgoed ’t Wildryck in Diever staat deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning met rieten dak, direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 755 m², waardoor u hier volop privacy, rust en een prachtig groen uitzicht ervaart. Een plek waar natuur, comfort en ontspanning moeiteloos samenkomen.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat deze nooit is verhuurd, ook niet door de vorige eigenaren. Hierdoor is de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden, wat direct merkbaar is in de sfeer en staat van het geheel. Hier koopt u geen “standaard verhuurwoning”, maar een recreatiewoning met karakter en een eigen verhaal.

Indeling en comfort
Via de entree komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle gaskachel, die zorgt voor warmte en gezelligheid zonder het onderhoud van een traditionele haard. De woonkamer en achterkamer lopen naadloos in elkaar over en zijn voorzien van een gelijkvloerse vloer, wat zorgt voor een rustig en ruimtelijk geheel.

De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette badkamer, praktische bergruimte én een vrijstaande buitenberging van circa 3 x 2 meter, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of recreatiespullen.

Buitenleven
Rondom de woning ligt een beschutte tuin met volop privacy. Dankzij de hogere ligging geniet u hier op een prettige manier van het groen en de rust om u heen. Of u nu kiest voor een plek in de zon of juist in de schaduw, het buitenleven staat hier centraal.

Omgeving
Landgoed ’t Wildryck ligt direct aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vindt u uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen — een prachtige omgeving voor wandel-, fiets- en natuurliefhebbers.

Het gezellige brinkdorp Diever ligt op korte afstand en biedt diverse voorzieningen, horeca en cultuur, waaronder het bekende openluchttheater. Ook plaatsen als Dwingeloo en Appelscha zijn goed bereikbaar.

Het park zelf kenmerkt zich door rust, ruimte en een natuurlijke inrichting, waarbij groen en privacy centraal staan. Een heerlijke plek voor eigen gebruik en om optimaal te genieten van alles wat Drenthe te bieden heeft.

Bijzonderheden
• Rietgedekte recreatiewoning
• Gelegen op een ruim perceel van 755 m²
• Extra privacy door vrije en groene ligging
• Nooit verhuurd geweest
• Sfeervolle gaskachel aan de voorzijde
• Gelijkvloerse vloer in woonkamer en achterkamer
• Vrijstaande buitenberging van circa 3 x 2 meter
• Rustige ligging op geliefd Landgoed ’t Wildryck
• Direct nabij Nationaal Park Drents-Friese Wold

Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar rust, natuur en eigen gebruik centraal staan? Dan is dit een plek die u absoluut moet ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — wij laten u deze bijzondere locatie graag zien!

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed