For sale: STADS WONEN MET EEN VLEUGJE DORPSGEZELLIGHEID Droom je van een sfeervolle benedenwoning met tuin, op een plek waar je de rust van een nostalgische straat combineert met de levendigheid van de stad?...

SFEERVOLLE BENEDENWONING MET BINNENTUIN – uniek, instapklaar en vol karakter
Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen plek of juist een gelijkvloerse eindwoning waar je de charme van oud-IJsselstein combineert met modern wooncomfort? Deze onlangs gerenoveerde benedenwoning aan de Walkade is er één uit duizenden. Stijlvol afgewerkt, klaar om in te trekken én met een zonnige tuin waar je eindeloze zomeravonden beleeft. Voeg daar de toplocatie aan toe – rust aan de voorzijde, stad om de hoek – en je snapt: dit is jouw kans op een uniek stukje IJsselstein.

Bijzonderheden aan deze woning
Instapklaar: recent gerenoveerd met strak stucwerk en moderne afwerking
Zonnige tuin op het westen – ideaal voor borrels, BBQ’s en ontspanning
Toplocatie: aan de historische Walkade, op loopafstand van winkels, horeca en binnen 30 min op Utrecht Centraal.
Mooie, strakke keuken en frisse, moderne badkamer.
Ruime slaapkamer aan de lichte serre met tuinzicht

Uniek karakter: voormalig atelier en expositieruimte van een lokale kunstenaar
Extra comfortabel: optimaal geïsoleerd voor geluid en brandveiligheid

Wonen met karakter én comfort
De Walkade is één van die zeldzame plekjes in IJsselstein waar je de sfeer van vroeger nog echt voelt. Authentieke gevels, een parkje op de hoek en een ontspannen dorpsgevoel… en dat terwijl de binnenstad letterlijk om de hoek ligt. Hier kijken de buren naar elkaar om en leeft er nog een sfeer van samenhorigheid en gezelligheid. Sluit je de deur heb je je eigen domein met de tuin aan de achterzijde. Ideaal dus als je houdt van rust én reuring.
Zodra je binnenkomt voel je het al: hier is over nagedacht. De neutrale kleuren, strakke afwerking en moderne voorzieningen maken het makkelijk om je eigen stijl toe te voegen. Of je nu houdt van minimalistisch, boho of industrieel – deze woning vormt de perfecte basis.
De keuken annex woonkamer is een fijne mix van modern gemak en karakter, met een subtiele knipoog naar het creatieve verleden van het huis. De badkamer is licht, fris, een mooie ruimte grenzend aan de slaapkamer en afgewerkt met een luxe douchecabine.
Wil je meer? De ruimte biedt volop mogelijkheden voor bad- en douche.

En dan die serre… een heerlijke plek om te werken, te relaxen of je dag te beginnen met koffie in de zon.

Zomer in je eigen achtertuin
Je eigen stukje buiten, midden in de stad – dat is goud waard. De tuin ligt op het westen, dus volop zon tot in de avond. Met het groen, de sfeer en de privacy voelt het als een klein vakantieparadijs. Perfect voor zomerse borrels of een hangmat met een goed boek.

Voor wie is dit perfect?
Deze woning is ideaal voor mensen die net dat beetje extra zoeken. Geen standaard appartement, maar een plek met een verhaal. Rustig gelegen, maar met het centrum van IJsselstein als jouw voortuin. Een unieke combinatie van karakter, comfort en stadse gezelligheid.

Zien is geloven. Kom langs en voel zelf hoe het is om hier thuis te komen.
Wie weet begin jij hier straks jouw woonavontuur – met een vleugje historie, een zonnige tuin en alle stadse gemakken binnen handbereik.

- Authentieke uitstraling valt onder beschermd stadsgezicht.
- Gezonde VvE
- Bijdrage € 126,- p/mnd.
- Achterstallig schilderwerk wordt op korte termijn aangepakt.
- Gunstige afspraken kostenverdeling voor koper.
- Energielabel ‘C’
- Oplevering kan snel.

De informatie op deze website en in de brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.
Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Makelaardij IJsselstein heeft de grootste zorgvuldigheid in acht genomen bij het samenstellen en onderhouden hier van. Toch kan zij niet garanderen dat de hier verstrekte informatie volledig, juist en actueel is.
Makelaardij IJsselstein wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de hier geboden informatie dan ook uitdrukkelijk van de hand.