slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Wendtsteinweg 10, 9363 AN Marum

€525,000
Type of residence House, mansion, detached house
Plot size 949 m²
Liveable area 147.4 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Deze vrijstaande, karakteristieke woning is fraai gelegen en biedt alle mogelijkheden voor een uitgebreid pakket aan woonwensen. Het is ruim, heeft vier slaapkamers, twee badkamers, diverse functionele ruimtes, een speelse indeling en originele elementen. Het perceel is zowel praktisch als groen en de mooie combinatie tussen landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen en grotere plaatsen... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, detached house
    Construction period 1950
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00234
Asking price €525,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, mansion, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1950
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Custom housing
Isolations HR glazing, Largely insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 949 m²
Floor Surface 147.4 m²
Content 630 m³
Surface area other inner rooms 22.4 m²
External surface area storage rooms 103.4 m²
External surface area 13.5 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation South
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler HR107
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 4
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Carport, Detached stone, Parking lot
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Marum F 5249
Area 359 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Cadastral designation Marum F 3769
Area 590 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Deze vrijstaande, karakteristieke woning is fraai gelegen en biedt alle mogelijkheden voor een uitgebreid pakket aan woonwensen. Het is ruim, heeft vier slaapkamers, twee badkamers, diverse functionele ruimtes, een speelse indeling en originele elementen. Het perceel is zowel praktisch als groen en de mooie combinatie tussen landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen en grotere plaatsen als Drachten en Groningen maakt dat het hier in alle opzichten prettig woont!

De woning staat vrij centraal op het ruime perceel waardoor een diepe voortuin en lange oprit afstand tot de weg creëren. Aan de achterzijde bleef nog meer dan voldoende ruimte over voor een buitenruimte met veel privacy. Op het terrein staat daarnaast nog een dubbele garage met carport, werkplaats én een grote zolder met keuken.

De woning heeft ruime vertrekken en vooral de woonkamer en keuken hebben een speelse indeling waardoor er veel bewegingsvrijheid is, maar het kookgedeelte ook uit het zicht blijft van de woonkamer. Nog niet genoemd is de ruime bijkeuken waar de woning over beschikt. Klassieke elementen als de schouw, een stalraampje en glas-in-loodramen passen goed bij de bouwperiode van de woning, namelijk de vroege jaren vijftig. Verder is de woning modern en eigentijds afgewerkt.

Dankzij de beschikbare ruimte is de woning in alle opzichten multifunctioneel inzetbaar. Grote gezinnen en thuiswerkers weten hier wel raad mee, maar ook mensen met een hobby die ruimte inneemt kunnen goed uit de voeten op dit fijne plekje. Met een aantal aanpassingen is zelfs generatiebewoning mogelijk. Het mooie Marum en de omringende omgeving maken het zeker de moeite waard: als je eenmaal hier woont, wil je niet snel meer weg!

Leuk weetje, de woning is aangewezen als Karakteristiek object, waardoor er verschillende subsidie- en financieringsmogelijkheden zijn waar u misschien voor in aanmerking komt.

Bijzonderheden:
* Markante woning met riante garage;
* Maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers;
* Gastenverblijf boven de garage;
* Fraaie ligging op een fraaie locatie;
* Verwarmd middels een HR-combi-ketel;
* Aanvaarding in overleg;

ZonZone

Close

Recently viewed