slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Halbe Wiersemaweg 6, 9365 TB Niebert

€595,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 10,840 m²
Liveable area 119.73 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

**Woonboerderij in het buitengebied – paradijs voor paardenliefhebbers**

Stel je eens voor: wakker worden met het gezang van de vogels, een eindeloze horizon om je heen en genoeg ruimte voor al je paardendromen. Aan de Halbe Wiersemaweg 6 in Niebert vind je die unieke kans! Deze vrijstaande woonboerderij, compleet verbouwd in 2013/2014, ligt op maar liefst 10.840 m² grond – een droomlocatie... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1930
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00240
Asking price €595,000
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Largely insulated glazing, Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 10,840 m²
Floor Surface 119.73 m²
Content 782 m³
Surface area other inner rooms 89.77 m²
External surface area storage rooms 42.92 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation East
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Detached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Marum A 4604
Area 9,600 m²
Range Entire lot
Ownership Property encumbered with restricted rights
Cadastral designation Marum A 4603
Area 1,240 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

**Woonboerderij in het buitengebied – paradijs voor paardenliefhebbers**

Stel je eens voor: wakker worden met het gezang van de vogels, een eindeloze horizon om je heen en genoeg ruimte voor al je paardendromen. Aan de Halbe Wiersemaweg 6 in Niebert vind je die unieke kans! Deze vrijstaande woonboerderij, compleet verbouwd in 2013/2014, ligt op maar liefst 10.840 m² grond – een droomlocatie voor iedereen die dol is op het buitenleven én natuurlijk: paarden.

**Een thuis voor jullie allemaal**

Of je nu 's ochtends eerst zelf een verse kop koffie zet in je luxe keuken, of meteen je laarzen aantrekt om de paarden te voeren – alles kan hier. De keuken straalt luxe uit; helemaal van deze tijd, waar koken spontaan een feestje wordt. Neem gerust wat vrienden mee voor een etentje, want aan ruimte geen gebrek in deze woonboerderij.

**Helemaal klaar voor je paarden**

Laten we eerlijk zijn: dé eyecatcher hier is natuurlijk het paardenparadijs rondom het huis. Twee paardenboxen staan keurig klaar voor je trouwe viervoeters, ruim opgezet en netjes afgewerkt. Buiten vind je een royale rijbak met schuilstal: ideaal om lekker te trainen, zonder je zorgen te maken over een regenbui of felle zon. Echt alles is aanwezig om het je paarden zo comfortabel mogelijk te maken.

**Leef je uit in het buitengebied**

De boerderij ligt precies goed: nét buiten het dorp, zodat je volop privacy en rust hebt, maar niet mijlenver van alle voorzieningen zit. Daarnaast zit je op een steenworp afstand van de A7 van waar je zo in de stad Groningen of Drachten zit.

**Authentiek met een moderne twist**

In 2013/2014 werd deze woonboerderij compleet onder handen genomen. Dat zie je terug in alle details: solide afwerking, moderne installaties, prachtige vloeren, strakke wanden. Alleen het knusse gevoel van een oude boerderij is gebleven, de rest is fris, licht en eigentijds. Hier combineer je authenticiteit moeiteloos met comfort.

**Grenzeloos veel mogelijkheden**

Met meer dan een hectare grond kun je werkelijk ál je hobby's kwijt. Een moestuin? Check. Kippen, geiten of misschien wel alpaca’s? Geen probleem, ruimte zat. Buitenleven lééft hier echt, zonder compromis. Plus, de tuin rondom de boerderij biedt fijne plekjes in de zon, schaduwrijke hoekjes en genoeg plek voor een gezellig terras, trampoline of zwembad.

**Altijd iets te beleven**

’s Zomers de barbecue aansteken, ’s winters knus bij de houtkachel – elk seizoen heeft z’n charme op deze plek. Door weer en wind verzorg je je paarden, ga je wandelen, fietsen, of vergeet je zomaar even de tijd met een goed boek in de tuin. Deze boerderij biedt vooral rust, vrijheid en elke ruimte om je eigen plannen waar te maken.

**Samengevat – jouw toekomst begint in Niebert**

Kortom, ben jij serieus bezig met paarden, verlang je naar buiten wonen zonder compromissen te sluiten op comfort, en zoek je een plek waar je écht thuis kunt zijn? Dan is Halbe Wiersemaweg 6 echt iets voor jou (en je paarden!). Neem gauw contact op, kom kijken, proef de sfeer en wie weet zet jij straks je handtekening onder deze droomplek. Je verdient het! Iedereen zit hier op z’n plek, mens én dier. Tot snel?

Bijzonderheden:
* Perfect voor de paardenliefhebber, vanwege een perceel van ruim een hectare, een rijbak en drie paardenboxen;
* Vrijwel volledig gerenoveerde woonboerderij;
* Op een hele mooie plek net buiten de dorpen Leek, Niebert en Zevenhuizen;
* Aanvaarding in overleg;

ZonZone

Close

Recently viewed