Description
Groots wonen in Amersfoort!
Met maar liefst 190 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier volwaardige woonlagen, biedt deze woning je een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Dankzij de dubbele entree op zowel de begane grond als de eerste verdieping kun je wonen en werken hier moeiteloos combineren. Of je nu kiest voor een ruim gezinshuis, dubbele bewoning of een creatieve splitsing van de ruimtes, deze woning geeft je alle vrijheid.
Het is een statig herenhuis, onder architectuur gebouwd, met hoge raampartijen die het huis van binnen licht en ruimtelijk maken en een open woonsfeer creëren. De woonkeuken grenst direct aan de verzorgde tuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, een perfecte plek om samen te eten, borrelen of simpelweg genieten van de rust.
De woning is uitstekend onderhouden, relatief jong en voorzien van modern wooncomfort. Met 16 zonnepanelen en energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Daarbij maakt de royale opzet, de dubbele parkeerplaats aan de voorzijde en de praktische indeling dit huis tot een ideale plek voor wie ruimte zoekt zonder concessies. De kantoor-/praktijkruimte met eigen entree en toilet maakt de woning ideaal voor zelfstandigen die vanuit huis willen werken.
De locatie
Afrikaring 53 ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Kattenbroek. Op loopafstand vind je een gezondheidscentrum, winkelcentrum Emiclaer met supermarkten, winkels en gezellige horeca. Ook scholen, kinderopvang en speelplekken zijn dichtbij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, zowel bus- als treinverbindingen zijn binnen handbereik. Met de auto rijd je in enkele minuten de A1 op of richting knooppunt Hoevelaken. Het bruisende centrum van Amersfoort bereik je in 15 minuten, terwijl natuurliefhebbers hun hart ophalen in Park Schothorst of rondom de Vijver van Emiclaer.
Layout
Ruime kantoor-/praktijkkamer met eigen entree, garderobekast, toilet en airco. De royale woonkeuken heeft vloerverwarming en biedt toegang tot de tuin en de eerste verdieping. Er is een ruime werkkast en een berging met wasmachineaansluiting.
First floor
Tweede entree met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime woonkamer met parketvloer en vide.
Second floor
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad. Tevens bevindt zich hier de cv-ruimte.
Other floors
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Garden
De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is volledig bestraat en biedt ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping, ideaal voor extra opslag. De tuin is omgeven door groen en houten schuttingen, wat zorgt voor veel privacy.
Aan de voorzijde is een schuurtje aanwezig.
