Description
******ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW*******
Ruim en licht 3-kamerappartement in Buitenveldert – Geervliet 93, Amsterdam
Welkom bij dit goed onderhouden en ruime 3-kamerappartement (circa 76 m²) in het groene Buitenveldert! Energielabel A. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning een fijne indeling, veel licht en een uitstekende locatie steenworp afstand van het Gelderlandplein en de Zuidas.
Indeling
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die u toegang biedt tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de straat.
De dichte keuken beschikt over een gasfornuis en afzuigkap. Ook is er voldoende werk- en opbergruimte.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer grenst aan de woonkamer, gescheiden door een schuifdeur. De tweede slaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal.
De onlangs gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet (ook onlangs gerenoveerd). Verder is er ook een extra ruimte in de hal waar ruimte is voor een wasmachine aansluiting.
Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel. Bouwjaar CV Keter 2022!
Op de begane grond is een berging beschikbaar.
Vereniging van Eigenaars. De administratie wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 201,63 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 76 m²
- ENERGIELABEL A
- Ruime en lichte woonkamer
- 1 goed bemeten slaapkamers (2e slaapkamer creëren mogelijk)
- Aparte keuken
- Lift aanwezig
- Actieve VvE
- Balkon aan de voorzijde: ca. 8 m²
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 31 maart 2035
- Professioneel beheerde VvE
- Dubbel glas
- Aparte berging
Locatie
Geervliet 93 ligt in de gewilde en groene wijk Buitenveldert, op loopafstand van winkelcentrum Gelderlandplein, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Openbaar vervoer (tram, metro en bus) is uitstekend geregeld en de A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bent u dicht bij de Zuidas, het Amsterdamse Bos en diverse sport- en recreatiemogelijkheden.
Op zoek naar een ruim en goed gelegen appartement in Amsterdam? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Deze woning wordt aangeboden door QB Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
ENGLISH TRANSLATION
Spacious and Bright 3-Room Apartment in Buitenveldert – Geervliet 93, Amsterdam
Welcome to this well-maintained and spacious 3-room apartment (approx. 76 m²) in the green Buitenveldert! Energy label A. Located on the second floor of a well-maintained apartment complex, this property offers a nice layout, lots of light and an excellent location a stone's throw from the Gelderlandplein and the Zuidas.
Layout
Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms.
The bright living room opens onto the balcony, where you can enjoy the fresh air. Large windows allow plenty of natural light and offer an unobstructed view of the street.
The separate kitchen is equipped with a gas stove and an extractor hood. There is also ample counter and storage space.
The apartment has two spacious bedrooms. The first bedroom is adjacent to the living room and separated by a sliding door. The second bedroom is located at the end of the hallway.
The recently renovated bathroom features a walk-in shower, bathtub, and a modern vanity unit. Additionally, there is a separate toilet (also recently renovated). The hallway also includes an extra space with a connection for a washing machine.
Heating and hot water by central heating boiler. Year of construction central heating boiler 2022!
A storage room is available on the ground floor.
Owners' Association. The administration is managed professionally. The service costs amount to € 201.63 per month. It concerns a healthy and active Owners' Association with a multi-year maintenance plan and internal regulations. The Owners' Association is registered with the Chamber of Commerce.
Features
- Living area: approx. 76 m²
- ENERGY LABEL A
- Spacious and bright living room
- 1 well-sized bedroom (2nd bedroom possible)
- Separate kitchen
- Elevator present
- Active VvE
- Balcony at the front: approx. 8 m²
- Ground lease has been bought off until March 31, 2035
- Professionally managed VvE
- Double glazing
- Separate storage room
Location
Geervliet 93 is located in the sought-after and green neighborhood of Buitenveldert, within walking distance of the Gelderlandplein shopping center, supermarkets, and cozy restaurants. Public transport (tram, metro, and bus) is excellent, and the A10 highway is just a few minutes away. Additionally, the Zuidas, the Amsterdamse Bos, and various sports and recreational facilities are nearby.
Looking for a spacious and well-located apartment in Amsterdam? Contact us now to schedule a viewing!
This property is offered by QB Makelaardij. Although we have done our utmost to compile the information regarding the above-mentioned object as best as possible, a disclaimer follows below.
This home was measured according to the Measurement Instructions. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have measured the house with great care, there may be differences in the dimensions. Neither seller nor broker accepts any liability for these differences. We regard the dimensions as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself.
