Description
***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN***
BEZICHTIGEN: OPEN HUIZEN
De bezichtigingen vinden uitsluitend plaats in de vorm van Open Huizen. Zo kan iedereen op zijn gemak vrij rondkijken en is onze makelaar aanwezig voor vragen. Als je één van de Open Huizen wilt bezoeken, vragen we je vriendelijk om je vooraf aan te melden via het contactformulier hier op Funda.
-Maandag 7 april van 16:00 tot 16:45
-Woensdag 9 april van 16:00 tot 17:00
-Vrijdag 11 april van 14:00 tot 15:00
DOCUMENTEN EN BIEDINGEN
Voor inzage in de documenten en het doen van een bieding ga naar hoofdweg3351.nl
De biedingen zullen sluiten op vrijdag 11 april 2025 om 16:00u.
Laat ons even weten via Funda als je van plan bent om één van deze Open Huizen te bezoeken, dan houden wij daar rekening mee. Nb: we sturen je geen bevestiging.
LICHT EN CHARMANT APPARTEMENT IN DE POPULAIRE WIJK DE BAARSJES
Altijd al willen wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dit sfeervolle appartement van 57 m² met een zonnig balkon op het westen en een eigen berging op zolder is jouw kans! Gelegen in de bruisende wijk De Baarsjes, vlakbij het levendige Mercatorplein, biedt deze woning de perfecte combinatie van stadsleven en rust. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek en goed onderhouden complex.
GOED ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR
Dit appartement is in 2025 nog volledig van binnen geschilderd en de kozijnen aan de achterzijde zijn in 2021 van buiten aangepakt. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken.
Vanuit zowel de slaapkamer als de keuken heb je toegang tot het heerlijke balkon van ca. 6 m² op het zonnige westen. Hier kun je van 's middags tot zonsondergang genieten van een hapje en drankje in de zon. Een ideale woning voor o.a. starters of stellen!
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Dit appartement ligt in de hippe en levendige wijk De Baarsjes in stadsdeel Amsterdam-West. Op loopafstand vind je een breed scala aan trendy cafés en restaurants zoals Bar Baarsch, Café Zurich en De Biertuin West. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Rembrandtpark en Erasmuspark, beide op minder dan 5 minuten lopen. Het Vondelpark is binnen 10 minuten te bereiken.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat om de hoek, en met een korte fietstocht ben je zo op de Ten Katemarkt of bij De Hallen. De Dam ligt op slechts 15 minuten fietsen.
Qua openbaar vervoer is de ligging ideaal: tram 17 en bus 15 stoppen praktisch voor de deur en op de Jan Evertsenstraat vind je tram 13 en bussen 18 en 247. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A10.
INDELING
Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis.
Eerste verdieping: Via de entree kom je in de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de voorzijde ligt de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die voor een prettige sfeer zorgen. Hier is voldoende plek voor een gezellige eethoek en zithoek. Wil je een extra slaapkamer? Dan is dit eenvoudig te realiseren.
De woonkamer heeft een stijlvolle laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer en keuken. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en een werkplek.
De keuken, eveneens aan de achterzijde, is functioneel en biedt toegang tot het balkon. Een moderne upgrade behoort tot de mogelijkheden. Grenzend aan de keuken ligt de badkamer, praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.
Vierde verdieping:
De kers op de taart is de eigen berging van ca. 9 m², die door het aanwezige dakraam ook prima kan dienen als thuiswerkplek.
Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1927
-Woonoppervlakte: ca. 57 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
-Zonnig balkon van ca. 6 m² op het westen
-Eigen berging van ca. 9 m² op zolder
-Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren
-Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 januari 2053
-Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (bouwjaar onbekend)
-Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten €179,44 per maand
-Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto
-Oplevering in overleg (kan snel)
Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaar laat je met plezier alles zien en vertelt je graag meer over deze aantrekkelijke woning. Hopelijk zien we je snel!
BEZICHTIGEN: OPEN HUIZEN
De bezichtigingen vinden uitsluitend plaats in de vorm van Open Huizen. Zo kan iedereen op zijn gemak vrij rondkijken en is onze makelaar aanwezig voor vragen. Als je één van de Open Huizen wilt bezoeken, vragen we je vriendelijk om je vooraf aan te melden via het contactformulier hier op Funda.
-Maandag 7 april van 16:00 tot 16:45
-Woensdag 9 april van 16:00 tot 17:00
-Vrijdag 11 april van 14:00 tot 15:00
DOCUMENTEN EN BIEDINGEN
Voor inzage in de documenten en het doen van een bieding ga naar hoofdweg3351.nl
De biedingen zullen sluiten op vrijdag 11 april 2025 om 16:00u.
*************************** ENGLISH****************************
VIEWINGS: OPEN HOUSES
Viewings are only possible during Open House events. This way, everyone can take their time to look around freely, and our real estate agent will be present to answer any questions. If you’d like to attend one of the Open Houses, we kindly ask you to register by sending us a message via the contact form here on Funda. OPEN HOUSES ARE ON:
-Monday, April 7th from 4:00 PM to 4:45 PM
-Wednesday, April 9th from 4:00 PM to 5:00 PM
-Friday, April 11th from 2:00 PM to 3:00 PM
DOCUMENTS AND BIDS
To view the documents and place a bid, visit hoofdweg3351.nl
The bids will close on Friday, April 11, 2025, at 4:00 PM.
BRIGHT AND CHARMING APARTMENT IN THE POPULAR DE BAARSJES NEIGHBOURHOOD
Have you always wanted to live in one of the most beloved neighbourhoods of Amsterdam? This charming 57 m² apartment with a sunny west-facing balcony and a private storage unit in the attic is your chance! Located in the vibrant De Baarsjes district, just near the lively Mercatorplein, this property offers the perfect combination of city living and tranquility. The apartment is situated on the first floor of a characteristic and well-maintained building.
WELL-MAINTAINED AND MOVE-IN READY
This apartment was fully repainted inside in 2025, and the window frames at the rear were renovated in 2021. The property has been well-maintained and is ready for immediate occupancy.
Both the bedroom and the kitchen provide access to the lovely balcony of approximately 6 m², which faces the sunny west. Here, you can enjoy a snack and drink in the sun from the afternoon until sunset. This is an ideal property for first-time buyers or couples!
SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
This apartment is located in the trendy and lively De Baarsjes neighbourhood in Amsterdam-West. Within walking distance, you'll find a wide range of trendy cafes and restaurants such as Bar Baarsch, Café Zurich, and De Biertuin West. Nature lovers can enjoy the nearby Rembrandtpark and Erasmuspark, both less than 5 minutes away on foot. Vondelpark is also reachable within 10 minutes.
For daily groceries, Mercatorplein and Jan Evertsenstraat are just around the corner, and with a short bike ride, you'll be at the Ten Katemarkt or De Hallen. Dam Square is only a 15-minute bike ride away.
The public transport connections are ideal: tram 17 and bus 15 stop practically at your door, and on Jan Evertsenstraat, you'll find tram 13 and buses 18 and 247. By car, you're just 5 minutes from the A10 ring road.
LAYOUT
Ground floor: Secured communal entrance with intercom and access to the stairwell.
First floor: Upon entering, you reach the central hall that provides access to all rooms. At the front is the spacious, bright living room with large windows that create a pleasant atmosphere. There’s plenty of room for a cozy dining area and seating area. Want an extra bedroom? This can easily be done.
The living room features a stylish laminate floor that runs through to the bedroom and kitchen. The generous bedroom at the rear includes built-in wardrobes and French doors leading to the balcony. There's enough space for a double bed and a workspace.
The kitchen, also located at the rear, is functional and provides access to the balcony. A modern upgrade is an option. Adjacent to the kitchen is the bathroom, which is practically designed with a shower, toilet, and vanity unit.
Attic floor:
The icing on the cake is the private storage unit of approximately 9 m², which, with the existing skylight, can also serve as a home office.
Key Features
-Year of construction: 1927
-Living area: approx. 57 m² (NEN-2580 measurement report available)
-Sunny balcony of approx. 6 m² facing west
-Private storage unit of approx. 9 m² in the attic
-Possibility to create an extra bedroom
-Ground lease paid off until January 31, 2053
-Heating and hot water via own central heating boiler (year of construction unknown)
-Active and professionally managed Homeowners Association (VvE), service charges €179.44 per month
-Excellent accessibility by public transport and car
-Delivery in consultation (can be fast)
Interested?
Make an appointment for a viewing quickly! Our real estate agent will be happy to show you around and tell you more about this attractive property. We hope to see you soon!
VIEWINGS: OPEN HOUSES
Viewings are only possible during Open House events. This way, everyone can take their time to look around freely, and our real estate agent will be present to answer any questions. If you’d like to attend one of the Open Houses, we kindly ask you to register by sending us a message via the contact form here on Funda. OPEN HOUSES ARE ON:
-Monday, April 7th from 4:00 PM to 4:45 PM
-Wednesday, April 9th from 4:00 PM to 5:00 PM
-Friday, April 11th from 2:00 PM to 3:00 PM
Just send us a quick message via Funda if you’re planning to attend one of these Open Houses, so we can take that into account.
DOCUMENTS AND BIDS
To view the documents and place a bid, visit hoofdweg3351.nl
The bids will close on Friday, April 11, 2025, at 4:00 PM.
