slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Korianderstraat 2, 6833 CP Arnhem

€369,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 205 m²
Liveable area 93 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met gunstig energielabel A. Een ruime berging / garage, van circa 27 vierkante meter, maakt het geheel compleet. De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn. Een korte wandeling over de dijk brengt je naar de John Frostbrug en daarmee naar het centrum van Arnhem.

Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. J... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1950
  • Location

Features

Offer
Reference number 00137
Asking price €369,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 11 April 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1950
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Architectural inspection
Isolations Cavity wall, Floor, Largely insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 205 m²
Floor Surface 93 m²
Content 365 m³
External surface area storage rooms 27 m²
External surface area 10 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 3 (of which 3 bedrooms)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street
Garden
Type Closed yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler HR combiketel
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Parking Garage
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Arnhem E 4579
Area 205 m²
Ownership Full ownership

Description

Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met gunstig energielabel A. Een ruime berging / garage, van circa 27 vierkante meter, maakt het geheel compleet. De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn. Een korte wandeling over de dijk brengt je naar de John Frostbrug en daarmee naar het centrum van Arnhem.

Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze woning dan ook van maandag 14 tot en met zaterdag 19 april aanstaande komen bekijken. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda.

Het energielabel: De woning is recent voorzien van een definitief energielabel; De woning is voorzien van dak-, gevel- en deels van vloerisolatie. De ramen zijn voorzien van isolatieglas.
Er zijn zonnepanelen aanwezig, de CV is in 2021 geplaatst. Kortom, de woning is de afgelopen jaren op energetisch gebied goed onder handen genomen.

Voor de indeling verwijzen wij naar de bijgaande plattegronden. De woning werd volledig en hoogwaardig ingemeten. Uiteraard is er een meetrapport beschikbaar.

Van de huidige bewoners:

'We gaan dit huis missen, evenals de dagelijkse strandwandelingen die om de hoek liggen in de prachtige uiterwaarden. Maar we hebben de kans gekregen om landelijker te gaan wonen, en we hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond in een fijne buurt met leuke buren. Het huis blijft beneden heerlijk koel in de zomer en goed warm in de winter.

De tuin is zeer breed en diep, met weinig tot geen inkijk, en kijkt uit op diverse bomen.
Het ruime bijgebouw biedt allerlei mogelijkheden. Door de groenstrook aan de voorzijde kijk je vanuit de voorkant niet uit op andere huizen, en loop je dus zo richting de uiterwaarden.. Voor ons altijd echt een hele fijne plek om te leven en te wonen!'

Algemeen;

Hoekwoning met hoogwaardige uitbouw en berging/garage.
Fraaie en ruime groenstrook aan de voorzijde van de woning.
De berging is in spouw gebouwd en voorzien van gevelisolatie.
Zonnepanelen beschikbaar, geplaatst op de garage / berging.
Recent werden keuken, badkamer en toilet vervangen.
Er is een funderingsonderzoek uitgevoerd met positieve uitkomst.
Door tal van isolatievoorzieningen is er een label A beschikbaar.
Ruime, zonnige, tuin met overkapping.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed