slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: De Wierse 9, 8256 JA Biddinghuizen

€375,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 130 m²
Liveable area 120.7 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Wie wil er nou niet wonen in deze bijna nieuwe, zeer fraai afgewerkte en bovendien duurzame, gasloze woning in het prachtige Biddinghuizen? Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Deze woning is instapklaar en beschikt over vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Verder heeft deze woning een zeer fraaie moderne keuken, prachtig afgewerkte badkamer en een heerlijke tuin op he... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2021
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00008
Asking price €375,000
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 05 February 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2021
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall, Cracking seal, Floor, Full, HR glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 130 m²
Floor Surface 120.7 m²
Living area 32.7 m²
Kitchen area 10.75 m²
Content 434 m³
External surface area storage rooms 5.4 m²
External surface area 12.7 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A++
Features
Water heating Electric boiler
Heating Heat pump, Heat recovery system
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Underfloorheating
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Dronten E 2351
Area 130 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Wie wil er nou niet wonen in deze bijna nieuwe, zeer fraai afgewerkte en bovendien duurzame, gasloze woning in het prachtige Biddinghuizen? Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Deze woning is instapklaar en beschikt over vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Verder heeft deze woning een zeer fraaie moderne keuken, prachtig afgewerkte badkamer en een heerlijke tuin op het zuidoosten.
Binnenshuis word je alleen maar enthousiaster: een prachtige keuken volgens de laatste trends, een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een goede badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping waar nog een eigen indeling mogelijk is. De achtertuin is prima afgewerkt en heeft een overkapping, de ligging is gunstig op het zuidoosten gesitueerd.

De Wierse 9 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt “De Graafschap” welke nog volop in ontwikkeling is. Het riante speelpark "Noabers" ligt op loopafstand. Uitvalswegen naar Elburg, Harderwijk, Amersfoort en Amsterdam zijn direct op de woonwijk aangesloten. Het Veluwemeer met diverse recreatiemogelijkheden is op korte afstand gelegen en maakt het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving. Op fietsafstand zijn sportvelden, scholen, winkels en het gezondheidscentrum te vinden.

Indeling:
Begane grond; entree met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp en vloerverwarmingsunit, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar zowel de woonkamer als de keuken. De moderne keuken, aan de voorkant gelegen, is voorzien van een inductiekookplaat met recirculatie afzuig, Amerikaanse koelvrieskast, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte. De ruime woonkamer, die één meter tachtig (1.80 m) is uitgebouwd, ligt aan de achterkant. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar die rondom voorzien is van schuttingen en een vrijstaande berging met betonvloer en elektra.

Eerste verdieping; Via de overloop komt u bij drie ruime slaapkamers en de fraaie badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangcloset, vloerverwarming en designradiator.

Tweede verdieping; middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken waar naar wens een mooie 4e slaapkamer te realiseren is. Tevens is aan de voorzijde van de woning een separate wasruimte met brandwerende deur gelegen waar de wasmachineaansluiting, de balansventilatie en de verdeler voor de vloerverwarming zijn opgesteld.
Over de gehele lengte van de woning zijn knieschotten gemaakt met de nodige bergruimte.

Bijzonderheden:
* Zeer energiezuinige woning Label A++
* Gasloos gebouwd
* Overdraagbare bouwgarantie
* Vrijstaande berging
* Vloeren met vloerverwarming
* Vloerafwerking in de gehele woning is een mooie, modern grijze gietvloer.
* Veel groen en een speel- en doe "Noaberpark" in de buurt
* Gelegen in de jonge wijk "De Graafschap"
* Aanvaarding in overleg

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed