slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Kavelpad 47, 2411 WK Bodegraven

€450,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 129 m²
Liveable area 118 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Strak afgewerkte tussenwoning met luxe en comfort aan de rand van het centrum van Bodegraven.

Welkom in deze prachtige, instapklare tussenwoning waar stijl en functionaliteit samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer met uitbouw, een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en een gezellige bio-ethanol haard. De luxe keuken uit 2022 is van alle gemakken voorzien... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1989
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00359
Asking price €450,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 30 January 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1989
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 129 m²
Floor Surface 118 m²
Living area 40.86 m²
Kitchen area 9.6 m²
Content 422 m³
External surface area storage rooms 5 m²
External surface area 1 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation South east
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler AWB
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating, Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Toilet, Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture
Has AC Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Bodegraven B 6232
Area 129 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Strak afgewerkte tussenwoning met luxe en comfort aan de rand van het centrum van Bodegraven.

Welkom in deze prachtige, instapklare tussenwoning waar stijl en functionaliteit samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer met uitbouw, een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en een gezellige bio-ethanol haard. De luxe keuken uit 2022 is van alle gemakken voorzien, terwijl de moderne badkamer uit 2022 je verwent met een ligbad, douche en vloerverwarming.

Met drie slaapkamers op de eerste verdieping – waaronder één met airconditioning – en een vrij indeelbare tweede verdieping, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De zonnige tuin op het noordwesten maakt het plaatje compleet.

Dit is comfortabel wonen op een toplocatie!

We stippen graag de highlights aan van de woning:
• Energielabel B!
• Bouwjaar 1989
• Woonoppervlakte 118m² (let op: de zolder van 21 m² is bij de woonoppervlakte opgeteld, omdat het qua hoogte bruikbaar is als woonruimte, maar vanwege het kleine dakraam is het officieel overig inpandige ruimte)
• Perceeloppervlakte 129m²
• Sfeervolle woonkamer met een stijlvolle uitbouw (2022), visgraat PVC-vloer mét vloerverwarming
• Strakke aluminium schuifpui die de tuin naadloos verbindt met de woonkamer
• Geniet van extra warmte en gezelligheid dankzij de bio-ethanol haard
• Airconditioning op de begane grond voor optimaal comfort
• Nieuwe keuken (2022): strak, modern, met inbouwapparatuur zoals een Quooker
• Vernieuwde meterkast met tien groepen (2022)
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één voorzien van airconditioning
• Een luxe badkamer (2022): marmerlook, ligbad, douche én vloerverwarming
• Vrij indeelbare tweede verdieping – perfect voor een vierde slaapkamer of werkruimte
• Praktische opbergruimte achter de knieschotten
• Het buitenschilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd
• Fijne achtertuin op het noordwesten die veel privacy biedt, met een stenen berging en achterom
• Ruime parkeergelegenheid in de buurt
• Kindvriendelijke wijk: groen, ruim opgezet en ideaal voor gezinnen

De omgeving.
De woning ligt in een gezellige woonwijk aan de rand van het centrum van Bodegraven, waardoor deze goed bereikbaar is via de N458/Burgemeester Kremerweg. Via deze weg zijn de N11 en de A12 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich ook op wandelafstand.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed