slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Willem de Zwijgerstraat 22, 2411 VV Bodegraven

€495,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 204 m²
Liveable area 85 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Deze prachtige hoekwoning uit 1960 heeft een complete metamorfose ondergaan en is nu helemaal van deze tijd!
Geniet van een sfeervolle woonkamer met aanbouw, openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming. De splinternieuwe keuken met een royaal kookeiland is een droom voor kookliefhebbers. Boven wachten twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer op je. Bovendien biedt deze woning nog ex... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1960
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00365
Asking price €495,000
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 07 May 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Floor, HR glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 204 m²
Floor Surface 85 m²
Living area 36.06 m²
Kitchen area 8.88 m²
Content 427 m³
Surface area other inner rooms 3 m²
External surface area storage rooms 26 m²
External surface area 2 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Garden
Type Front yard
Orientation South east
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating, Wood stove
Ventilation method Mechanical ventilation, Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment, Cooking island
Bathroom facilities Bath, Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has an alarm Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Bodegraven-Reeuwijk B 5036
Area 204 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Deze prachtige hoekwoning uit 1960 heeft een complete metamorfose ondergaan en is nu helemaal van deze tijd!
Geniet van een sfeervolle woonkamer met aanbouw, openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming. De splinternieuwe keuken met een royaal kookeiland is een droom voor kookliefhebbers. Boven wachten twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer op je. Bovendien biedt deze woning nog extra potentie: de zolder heeft een vergunning voor een dakopbouw en een dakkapel. Met deze uitbreiding creëer je met gemak twee extra slaapkamers, waardoor dit huis nog ruimer wordt!

Daarnaast is de woning volledig verduurzaamd, voorzien van nieuwe kozijnen met hoogrendementsglas en geïsoleerde vloeren. Met een grote garage en eigen oprit heb je ook aan ruimte geen gebrek.

Kortom, een instapklare, luxe woning met alle gemakken van nu, ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Bodegraven!

Wij zetten alle pluspunten voor je op een rijtje:
- Energielabel B
- Bouwjaar 1960
- 85 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 204 m²
- Eigen oprit met plek voor twee auto’s
- Grote garage, bijna dubbel zo groot: perfect voor klussen, opslag en stalling
- Ruime, lichte woonkamer met uitbouw, openslaande deuren en een sfeervolle houtkachel
- Moderne keuken met royaal kookeiland, Bora inductie en downdraft afzuiging (2024)
- Begane grond heeft een betonnen vloer afgewerkt met mooie keramische laminaattegels met vloerverwarming (CV)
- Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Nieuwe badkamer met ligbad en inloopdouche (2024)
- Handige bergruimte voor wasmachine en droger
- Eerste verdieping is ook voorzien van vloerverwarming (elektrisch)
- Alle kozijnen vernieuwd, merantihout met HR+++ glas
- Zwevende, geïsoleerde verdiepingsvloeren, stevig en geluidsarm
- Volop mogelijkheden om twee extra slaapkamers te creëren op de zolderverdieping
- Zolder is volledig geïsoleerd voor extra comfort en energiezuinigheid
- Meterkast compleet vernieuwd met twaalf groepen, drie ALS en derde fase aansluiting, perfect als je nog zonnepanelen wilt laten plaatsen
- De woning heeft een waterontharder
- Nieuwe mechanische ventilatiebox voor een gezond binnenklimaat
- Mooie, recent aangelegde voortuin
- Grote achtertuin, fraai aangelegd en gelegen op het noordwesten

De omgeving.
De woning ligt in een woonwijk aan de rand van het centrum van Bodegraven waardoor deze goed bereikbaar is via de N458/Burgemeester Kremerweg. Via deze weg zijn de N11 en de A12 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich ook op wandelafstand.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed