slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Rietgans 90, 3752 KK Bunschoten-Spakenburg

€545,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 209 m²
Liveable area 125 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Modern, duurzaam en instapklaar wonen – welkom aan de Rietgans 90!

Aan de rustige en ruim opgezette Rietgans vind je deze volledig gerenoveerde woning die in 2020 flink is gemoderniseerd. Alles aan deze woning ademt kwaliteit en comfort – van de stijlvolle afwerking tot de energiezuinige voorzieningen. Je hoeft hier écht alleen je spullen nog maar neer te zetten!

De woning staat op een ro... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1979
  • Location

Features

Offer
Reference number 07316
Asking price €545,000
Gas €139.37
Water €20
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 30 April 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1979
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 209 m²
Floor Surface 125 m²
Living area 33.47 m²
Kitchen area 8.23 m²
Content 500 m³
Surface area other inner rooms 22 m²
External surface area storage rooms 10 m²
External surface area 10 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Energy index 1
Boiler
Type of boiler Combi
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Bunschoten G 1106
Area 209 m²

Description

Modern, duurzaam en instapklaar wonen – welkom aan de Rietgans 90!

Aan de rustige en ruim opgezette Rietgans vind je deze volledig gerenoveerde woning die in 2020 flink is gemoderniseerd. Alles aan deze woning ademt kwaliteit en comfort – van de stijlvolle afwerking tot de energiezuinige voorzieningen. Je hoeft hier écht alleen je spullen nog maar neer te zetten!

De woning staat op een royaal perceel met volop ruimte om te genieten. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein – ideaal voor gezinnen of gasten. De achtertuin is een zonnig paradijsje met veel privacy, perfect om te ontspannen of uitgebreid te tafelen op warme dagen.

Dankzij de vrije ligging geniet je hier van rust en ruimte, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning is bovendien duurzaam opgeknapt met oog voor de toekomst, waardoor je profiteert van een laag energieverbruik en een modern wooncomfort.

Kortom: een instapklare, duurzame woning op een heerlijk ruime en vrije locatie – klaar voor de volgende stap in jouw woongeluk.

Ground floor

Via de voordeur kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de garage aan de voorzijde van de woning.

De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer en beschikt over vloerverwarming. De open keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de garage is een bergzolder aanwezig die extra opslagruimte biedt.

First floor

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast, evenals een tweede, eveneens ruime slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel en dateert uit 2015.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is voorzien van een dakkapel (2012) en biedt mogelijkheden voor verdere indeling naar wens.

Second floor

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel (2012). Deze ruimte is nog vrij in te delen.

Garden

De woning beschikt over een oprit, bestraat met accenten van corten staal, met ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is verzorgd aangelegd en grenst direct aan het water.

Details

Energielabel B (opgesteld bij aankoop); sindsdien zijn diverse maatregelen genomen ter verduurzaming, waaronder vervanging van kozijnen, HR+ glas, de voordeur en gevelbeplating.

21 Zonnepanelen

Rolluiken alle ramen eerste etage

Alle kozijnen kunststof

In 2020 is de volledige elektrische installatie, inclusief bedrading, vernieuwd.

Tuin aan voor- en achterzijde opnieuw aangelegd in 2023 en 2024.

Oprit opnieuw aangelegd in 2022.

Dakgoten recent vernieuwd

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Features by friends

  • Door diepe tuin goed de mogelijkheid tot uitbouwen zonder in te hoeven leveren aan je buitenruimte
    1
    Endorser
  • Instap klaar
    1
    Endorser
  • School supermarkt en het centrum allemaal dichtbij
    1
    Endorser
  • Grote ruime kamers
    1
    Endorser
  • Zowel altijd zon als schaduw in de tuin waardoor je bijna altijd buiten kan genieten
    1
    Endorser
  • Veel grond en ruimte om op eigen terrein te parkeren
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

What friends have to say

  • Friend photo Vanuit ons huis op de rietgans heb je een unieke ligging. Heb je zin in rust loop je zo de polder in en kan je genieten van de vogels en andere natuur. Heb je behoefte aan gezelligheid? Het centrum ligt op steenworp afstand van dit huis. Wil je lekker thuis blijven? Geen probleem het is hier een mooie ruime woonkamer en een fantastische tuin om lekker te kunnen genieten. Romano de Graaf
Close

Recently viewed