Description
Ruim appartement met prachtig uitzicht over Emmeloord!
Introductie
Dit is een prachtig appartement met veel woonruimte in de Erven. Via het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de groene omgeving en het water. Het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplaats én nog een eigen parkeerplaats buiten.
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en alle denkbare middelbare scholen en kerken.
Voor de ontspanning fietst u binnen 10 minuten naar het Emmelerbos in of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Almere in 45 minuten en Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Dit appartement ligt in de populaire woonwijk “De Erven” met een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt.
Woning
Het complex is gebouwd in 2002. U wordt automatisch lid van de VvE, die zorgt voor het onderhoud en beheer van het complex. Zo is er vorig jaar nog geschilderd en de platte daken zijn in september van dit jaar vernieuwd.
U komt het complex binnen via een centrale hal. Hier kunt u de lift naar de tweede verdieping nemen, waar het appartement zich bevindt. Als u het appartement binnen komt, komt u in de hal terecht. Vanuit de hal is er toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de woonkamer.
De woonkamer is groot en over de gehele breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartij is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Via de woonkamer komt u in de open keuken, hier is diverse inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken komt u in de royale berging met wasmachine en droger aansluiting.
Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, volledig geïsoleerd en heeft Energielabel B.
Buiten
Er is een ruim balkon van 5,80 m breed gelegen op het zuiden. U heeft dan een prachtig uitzicht over het water, De Erven en Emmeloord-West.
Bij de ingang van het complex is er voor bezoekers ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur. Zelf heeft u twee eigen parkeerplekken; één in de parkeergarage en één vóór het complex buiten.
Indeling woning
Parkeerkelder:
• Eigen parkeerplaats
Begane grond
• Eigen parkeerplaats buiten
• Berging
• Centrale hal met entree, brievenbussen, intercom en lift
Appartement op de tweede verdieping
• Hal
• Toilet
• Badkamer met design radiator, douche, ligbad, wastafelmeubel en kastruimte
• 3 slaapkamers (met inbouwkasten)
• Grote woonkamer met openslaande deuren naar het balkon
• Keuken met diverse inbouwapparatuur
• Berging
Kenmerken/pluspunten van dit appartement
• Grote woonkamer met grote raampartij
• Prachtig uitzicht over Emmeloord
• 3 slaapkamers
• Separaat toilet
• Badkamer met douche én ligbad
• Gebouwd in 2002
• Twee parkeerplaatsen
• Afzonderlijke berging
• Energielabel B
