slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Mastenbroek 2, 8302 JX Emmeloord

€385,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 278 m²
Liveable area 115 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Dé ideale levensloopbestendige woning vind je hier:
2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond mét garage en vrije ligging in De Erven!

*** Let op: Vraagprijs is een richtprijs ***

Omschrijving
2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er is een aangebouwde stenen garage. Aan de voorzijde kijk je uit over het water en aan de zijkant is er... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1989
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Asking price €385,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1989
Roof materials Tiles
Rooftype Shed
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Party insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 278 m²
Floor Surface 115 m²
Content 413 m³
Surface area other inner rooms 19 m²
External surface area storage rooms 2 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside, Near highway, Near public transport, Near school, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2024
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink, Walkin shower
Parking Attached stone
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Noordoostpolder AZ 6271
Area 278 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Dé ideale levensloopbestendige woning vind je hier:
2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond mét garage en vrije ligging in De Erven!

*** Let op: Vraagprijs is een richtprijs ***

Omschrijving
2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er is een aangebouwde stenen garage. Aan de voorzijde kijk je uit over het water en aan de zijkant is er door de hoekligging en een stuk gemeentegroen ook een vrije ligging. De tuin biedt veel privacy en ligt op het ideale westen.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
De Erven is een populaire woonwijk met weinig verkeer en veel groen. Deze wijk heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt.
De Erven is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een 2-onder-1-kapwoning met een inhoud van 413 m3 en een woonoppervlakte van 96 m2 en ligt op een perceel eigen grond van 278 m2.
Het geheel ligt aan de Mastenbroek, een rustige straat in De Erven.
De woonkamer ligt aan de voorzijde. Hier heb je een vrij uitzicht over het water.
De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien.
Verder vind je op de begane grond een praktische bijkeuken, de garage en natuurlijk ook nog de badkamer en een slaapkamer.
Op de verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers.
De woning is gebouwd in 1989 en is keurig onderhouden. Het platte dak is in 2024 voorzien van nieuwe dakbedekking.
Dit huis is volledig geïsoleerd en de begane grond is voorzien van dubbel glas. Het Energielabel is C.

Buiten
Voor het huis is er een keurige voortuin en een eigen oprit naar de garage met plaats voor 2 auto’s. Aan de overkant van de straat ligt een waterpartij waar je over uitkijkt en waardoor je een extra vrije ligging ervaart.
Achter de woning ligt de tuin op het ideale westen. Aan de zijkant grenst de achtertuin aan een strook gemeentegroen, waardoor er een mooie besloten tuin is ontstaan met veel privacy.

Indeling woning
Begane grond:
• Hal met meterkast en vaste trap naar de verdieping
• Toilet
• Woonkamer met massief Frans eiken vloer
• Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. (Inductiekookplaat + oven uit 2024, koel-/vriescombinatie uit 2023).
• Bijkeuken met wasmachine- en -drogeraansluiting en toegang tot de garage
• Badkamer met inloopdouche en wastafel
• Slaapkamer
• Garage met elektrische roldeur

1e Verdieping:
• Overloop met grote vaste kast
• Slaapkamer aan de achterzijde met opbergruimte achter de knieschotten
• Slaapkamer aan de voorzijde, met wastafel en groter inloopkast

Kenmerken/pluspunten van deze woning
• 2-onder-1-kapwoning
• Badkamer en slaapkamer op de begane grond, dus levensloopbestendig!
• Garage
• Tuin met veel privacy
• Vrije ligging in rustige woonwijk
• Dicht bij uitvalswegen
• Dicht bij centrum en overige faciliteiten
• Goed onderhouden en gemoderniseerde woning
• Energielabel C

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed