slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Oude Vlie 20, 8303 XB Emmeloord

€278,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 123 m²
Liveable area 113 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

De perfecte starterswoning met tuin in Emmeloord-West met een prachtig uitzicht over de polder!!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Dit is dé ideale woning voor starters of jonge gezinnen die doorstromen!
Tussenwoning van 414 m3 met aangebouwde stenen berging aan de Oude Vlie 20 in Emmeloord. De woning heeft een achtertuin op het westen met een vrij uitzicht over... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1972
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00228
Asking price €278,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 07 May 2025
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1972
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, HR glazing, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 123 m²
Floor Surface 113 m²
Kitchen area 6 m²
Content 414 m³
Surface area other inner rooms 5 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Sink, Toilet, Walkin shower
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Noordoostpolder AZ 6854
Area 123 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

De perfecte starterswoning met tuin in Emmeloord-West met een prachtig uitzicht over de polder!!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Dit is dé ideale woning voor starters of jonge gezinnen die doorstromen!
Tussenwoning van 414 m3 met aangebouwde stenen berging aan de Oude Vlie 20 in Emmeloord. De woning heeft een achtertuin op het westen met een vrij uitzicht over de polder.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een tussenwoning die ligt aan een rustige straat in de wijk Revelsant in Emmeloord-West. Het woonoppervlak is 113 m2 en de inhoud 414 m3. Het geheel is gelegen op een kavel van 123 m2 eigen grond.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is tuingericht.
De halfopen keuken ligt aan de voorkant en heeft diverse inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en op zolder is een groot dakkapel en kan eventueel nog een slaapkamer worden gerealiseerd.
De woning is gebouwd in 1972. De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, dak- en vloerisolatie. Het energielabel is C.

Buiten
Achter de woning bevindt zich een nette tuin met een prachtig vrij uitzicht over de polder. Aan de voorzijde is een kleine tuin. Aan het begin van dit hofje is een openbare parkeerplaats voor algemeen gebruik. In de straat ligt verder nog een speelplaats met diverse speeltoestellen.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met toilet, meterkast, toegang naar berging en toegang tot de woonkamer
- Berging/bijkeuken met wasmachine- en -drogeraansluiting en een achterdeur.
- Woonkamer voorzien van laminaat vloer, veel lichtinval door de grote raampartij, schuifpui naar de achtertuin
- Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
- 2e halletje met vaste trap naar de eerste verdieping en proviand-/trapkast

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
- 3 slaapkamers waarvan 1 met extra opslagruimte

Zolder:
- Grote ruimte met dakkapel, CV-ketel (2020) en mogelijkheid voor extra slaapkamer.

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Perfecte starterswoning
- Tussenwoning
- Tuin met fraai uitzicht
- Kunststof kozijnen
- 3 slaapkamers
- Rustige woonwijk
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed